情形。 第六条 建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限，当事人要求确认该约定无效的，人民法院应予支持。 第七条 人以实际施工人要求给付的工程款高于其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。 第二十四条 合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与 ...
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矿井起监督指导管理作用，如井下发生安全事故由被告承担全部责任。协议签订后，被告雇佣人员进行井下采掘，并按协议的约定与原告进行结算，2004年8月17日， 的规定。无效合同中有过错的一方当事人应当赔偿无过错一方在缔约合同过程中所受到的损失双方都有过错的，双方当事人应当对自己给对方造成的损失承担相应的责任 ...
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治疗营养费及精神损害抚慰金应予保护的上诉意见，因上诉人张会利要求对方承担的缔约过失责任，缔约过失责任不存在精神损害赔偿的责任承担方式，而后续营养费属于未实际 上的约束、支配和从属关系，只关注承揽人的工作成果。 本案中从第一份合同看，合同中约定的工程内容为墙面刮白。约定的承包形式是包工包料。约定的结算 ...
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视未举证不能，与总承包人一并就拖欠实际施工人的工程款承担连带清偿责任。 四、无效建设工程施工合同约定的“质保金预先扣除”，不受到法律保护 根据《建筑法》 C与实际施工人D签订的合同，均属于无效合同，因此，他们之间关于预先扣除的约定，缺乏法律依据。 五、建设工程施工合同中约定的管理费违反了法律禁止性规定 ...
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产权的房地产委托开源拍卖公司拍卖，拍卖合同应属无效。请求撤销原判，确认拍卖合同无效，由开源拍卖公司承担合同无效的责任。 陕西省高级人民法院审理认为：榆阳区农行 三）拍卖成交合同书解除后的责任承担。 由于买受人凡光庆在拍卖过程中没有过错，并在拍卖成交合同书签订后积极履行了合同约定的支付拍卖标的物价款的 ...
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及合同法的一般原理规制，双方在合同中约定的，因船员操作失误造成船舶或货物损坏所产生之责任及经济损失，由劳务公司负责，这样的条款不构成显失公平，是有效 严重不对等，经济利益显著不平衡，责任承担、风险承担显然不合理”，请求法院确认《聘用船员协议》中的上述条款显失公平，是无效合同条款。 “显失公平”是指一方 ...
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使用权变更登记手续。 最高人民法院审理认为：房建公司在合同中约定的龙园大厦用地面积4.17亩，超出了国土局两次批准的面积，也超出了国土局1994年12月29 、龙港公司、中原公司在签订合同中亦有一定过错，应各自承担相应的责任。房建公司的上诉理由不成立，依法不予支持。原审法院认定合同无效，房建公司返还中 ...
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、二审上诉人吉林市某钢厂以钢材价格上涨为由，推迟合同的履行期，是否须承担民事责任；其二，双方当事人在合同中约定的定金条款是否有效。 一、作为免责事由的不可抗力 问题是：合同中约定的定金条款是否有效。二审上诉人吉林市某钢厂诉称：合同中，定金数额约定过高，占全部货款的97％，因而该定金条款应为无效。 那么 ...
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产权的房地产委托开源拍卖公司拍卖，拍卖合同应属无效。请求撤销原判，确认拍卖合同无效，由开源拍卖公司承担合同无效的责任。 陕西省高级人民法院审理认为：榆阳区农行 （三）拍卖成交合同书解除后的责任承担。 由于买受人凡某某在拍卖过程中没有过错，并在拍卖成交合同书签订后积极履行了合同约定的支付拍卖标的物价款的 ...
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使用权变更登记手续。最高人民法院审理认为：房建公司在合同中约定的龙园大厦用地面积4.17亩，超出了国土局两次批准的面积，也超出了国土局1994年12月29日 、龙港公司、中原公司在签订合同中亦有一定过错，应各自承担相应的责任。房建公司的上诉理由不成立，依法不予支持。原审法院认定合同无效，房建公司返还中 ...
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