公司签订的《补充协议》无效;请求确认杨某、郭某之间的房屋买卖行为及办理房屋过户手续的物权转移行为无效;郭某将房屋返还给我所有;杨某、郭某承担本案的诉讼费用 某将房屋卖予郭某，合同载明的房屋成交价格为人民币425000元。2009年4月16日，郭某取得房屋产权证。后杨某将房屋交付给了郭某。另，2011年 ...
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李洁与张涛签订的房屋买卖合同无效;2、确认张涛与鼎盛力公司签订的涉讼房屋的存量房买卖合同无效;3、将涉讼房屋返还给马力，房屋产权证恢复变更登记在马力名下 。委托期限：自委托之日至办理完毕为止。代理人有转委托权。2015年10月19日，李洁以马力的委托代理人的身份与张涛签订房屋买卖合同，合同约定涉讼房屋 ...
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告诉称原告杜仁诉称：我与被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当继续履行。结合当地的房屋市场价格，双方约定的价格并没有过分低于市场价格，不属于合同 的抵押权;2、夏威蓝海公司在具备办理房屋产权登记条件后七日内，协助李甫办理涉案房屋的产权登记手续;3、李甫取得产权证后三十日内，协助杜仁办理上述房屋 ...
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的要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题 的对象是被查封人基于一个有效的房屋买卖合同所享有的债权，即房屋交付请求权和所有权移转登记请求权，债权人放弃或转让该项请求权等处分行为都将导致其 ...
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公司签订的《补充协议》无效;请求确认杨西、郭达之间的房屋买卖行为及办理房屋过户手续的物权转移行为无效;郭达将房屋返还给我所有;杨西、郭达承担本案的诉讼费用 西将房屋卖予郭达，合同载明的房屋成交价格为人民币425000元。2009年4月16日，郭达取得房屋产权证。后杨西将房屋交付给了郭达。另，2011年 ...
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房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记 的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 ...
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证件及办理过户手续，原因是李某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房是没有房产证的房屋。房地产律师靳双权点评：一、本案中合同效力根据《合同法》 合同无效。《城市房地产管理法》相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。从本案可以看出，张某与李某夫妇签订的房屋买卖协议由于双方在签订协议时出卖人 ...
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房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记 的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 ...
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证件并办理房产过户手续，原因是A在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房产是没有产权证的房屋。 因此，B向法院提起诉讼，要求A返还其购房款350万元及利息，并赔偿损失20万元。 A抗辩称，其与B签订的房屋买卖协议违反了相关法律，买卖协议无效，双方应当互返财产。 法院判决：A返还B购房款350 ...
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，但未具体约定违约责任，后因房地产公司违约：6年半多时间未给办理产权证，因无产权证失去了升值3倍多转让营业房的机会，现房地产公司刚刚给办了产权证，但现在 院的司法解释已经明确了适用消费者权益保护法的几种情形，即：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖 ...
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