签字的《业主入住验收单》，却以业主已经入住为由，主张业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。 该买卖合同的经手人因涉嫌经济犯罪被刑事拘留为由，主张先中止审理买卖合同纠纷，等待刑事案件处理结果，但对其与原告之间的买卖合同关系，却不能用证据来 ...
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的法定主体。《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《征收土地公告办法》等，虽未明确规定市、县人民政府在取得国务院或者省级 签订的补偿安置协议无效，仍无法直接、一次性解决补偿安置纠纷。而且，上海蝶球开发部先后提起过多起民事诉讼、行政诉讼，补偿安置问题至今未得到解决。因此，在 ...
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可致电庄荣华律师咨询。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 南京市鼓楼区人民法院 民事判决书 (2017)苏民初号原告：A，女，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人 ，却忘记为自己忙 违法房屋能否要求分家析产【裁判思路】1.同类案件处理要点（1）违法建筑的认定。法院在审理物权纠纷案件中如排除妨害、 ...
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的身份，故亦不得对出卖人主张优先购买权。在司法实践中，有的法院就是如此处理的，[13]笔者赞同这种做法。 三、原共同共有人优先购买权的行使规则 虽然《 。 最后，如果两个优先购买权均无对抗效力，即应结合两者的立法目的来确定解决办法。就房屋承租人优先购买权而言，其立法目的既有减少交易成本、提高房屋利用 ...
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保障。《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及国土资源部《征用土地公告办法》对征用土地公告的内容、形式和程序均作了明确规定 受理该案,立案、审判、执行等部门各司其职、密切协作,通过三项措施妥善处理涉“密斯姆”轮系列纠纷案件。 一是团结协作,做好船员的诉讼指导工作。由立案、 ...
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这个环节，法律明确规定买方为申请人，卖方为协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理 代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90 ...
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全体业主具有约束力。何谓损害他人合法权益的行为？最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：“业主或者其他行为人违反 被告的行为属于损害他人合法权益的行为，应承担相应的民事责任。 3、被告的行为，直接违反了住建部《住宅室内装饰装修管理办法》条五条规定。 该 ...
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租赁纠纷；4. 工程承发包（含设计、监理、建设）及拖欠工程款纠纷；5. 房屋销售（含预售）纠纷；6. 房地产权属（包括但不限于所有权、抵押权、质押权、空间 ，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。4. 《条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以 ...
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承担抚养费。上述事实，有原被告陈述、结婚证、户口本、( 2016)苏01 0 6民初号民事判决等证据证实。本院认为， 《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款 曾经美丽 附相关法律法规：违法房屋能否要求分家析产【裁判思路】1.同类案件处理要点（1）违法建筑的认定。法院在审理物权纠纷案件中如排除妨害、 ...
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无效的，人民法院应该判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第 案件，涉及财产分割和子女抚养的，应当对婚姻效力的认定和其他财产纠纷的处理分别制作裁判文书。 2第7条 人民法院就同一婚姻关系分别受理了离婚和 ...
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