后有部分购房者发现该问题并提出退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖 处理。购房者与开发商因土地使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。下面结合案例分析如下：2002年5月6日李某与A房地产开发有限公司（以下简称 ...
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收取风险抵押金规定的分析 （1）关于要求劳动者提供“人保”是否有效 实际上这种要求劳动者提供“人保”是得不到法律的支持的，最高人民法院公布了一个案例《中国工商银行 居民身份证或者其他有效身份证件号码等条款。原因是这些内容是劳动关系双方主体的基本情况，应当在劳动合同中明确。（2）增加了工作地点条款。实践 ...
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原则、具体要点等方面一一阐述之。一、合同审查的基本原则（一）合法有效性原则。审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十 须从以下几个方面入手：一、从订立合同的原则来分析审查合同合同法的基本原则是指对合同关系的本质和规律，进行集中抽象的反映，其效力贯串于合同始终，并具有 ...
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’的法律内涵进行具体法律适用时，必须通过不同历史时期法律具体规定所体现的基本社会道德观念和价值取向加以确定。”“违反已从道德要求上升为具体法律禁止性规定所 法律共同体可能更加重要。 「注释」 [1] 本文并非严格意义上的论文或案例分析，仅是笔者一些零星的想法。 [2] 转引自理查德·A·波斯纳：《超越 ...
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，本案结果则会截然不同。 笔者读后，觉得该文对违约责任和侵权责任二者间区别分析的一些观点是正确的，但对以这些观点为论据推出本案应作侵权之诉的结论似 追究产品侵权损害赔偿责任。诚然，《中国审判案例要览》1994年曾收辑了孙永祥诉某百货商店布料质量纠纷一案，受诉法院按《民法通则》第122条和《产品质量法》 ...
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发作的可能。 案例一，福州市中院、福建省高院一、二审均排斥了精神病医学司法鉴定结论的采用，运用原因自由行为理论对彭崧的刑事责任进行分析认定，以故意杀人罪 生命财产毁损，仍驾驶小汽车在城市道路上高速行驶而发生碰撞，其行为构成以危险方法危害公共安全罪”。这表明该判决书已经运用刑法一般规定和理论解决了曾的 ...
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审判方式发生了明显变化，即由过去的拍脑袋式的审判方式，转向以科学的规范分析的方法，确定案件事实及其法律效果，据此作出合理的判决。不过，这一过程显然不 房屋有关的条款无效。这一判决看似正确，然而，其是否符合民法的基本原理，有商榷之余地。 租赁作为债之关系之特殊性在于其继续性，即承租人行使权利是一个过程， ...
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]从这个案例中看，法官实质上肯定的也是提单在货物买卖中的交付功能。提单在货物交付方式上发挥了作用。在现代物权变动理论中，“交付作为公示方法， 译，1999年《中国海商法年刊》第10卷第454页。 [14] 梁慧星：《民法总论》，法律出版社1996年8月版，第275页。 [15] 最高人民法院民事审判第 ...
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” 从这个案例中看，法官实质上肯定的也是提单在货物买卖中的交付功能。提单在货物交付方式上发挥了作用。在现代物权变动理论中，“交付作为公示方法，是 无正本提单放货、提货纠纷案”〔“科达。玛珠”（KOTA MAJU）轮案〕处理意见基本一致。该案中，广州海事法院认为：“在货物运抵湛江时，原告持有合法提单，是 ...
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” 从这个案例中看，法官实质上肯定的也是提单在货物买卖中的交付功能。提单在货物交付方式上发挥了作用。在现代物权变动理论中，“交付作为公示方法，是 无正本提单放货、提货纠纷案”〔“科达。玛珠”（KOTA MAJU）轮案〕处理意见基本一致。该案中，广州海事法院认为：“在货物运抵湛江时，原告持有合法提单，是 ...
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