没有物业服务合同的物业费纠纷 -案例分析搜索

没有约定，是否能认定双方借名买房关系？

关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键是看双方是否存在借名买房的约定；如没有约定，即使另年7月8日，xx公司与xx园物业服务中心签订《xx园前期物业服务协议》，其中所列附件载明16名员工对应的房号及物业费金额，涉及17套房屋，包括吴xx ...

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业主委员能否成为非业主所提起诉讼的被告

前期物业撤出该小区，被告一和被告二签订了物业服务合同，原告及时向被告二缴纳了2013年的物业费及2013年5月份的水电费。被告一认为原告所租赁的个批复中，第一个批复认为业主委员会具有民事诉讼主体资格的案件仅限于涉及住宅小区全体业主公共利益的物业管理纠纷范围，且业主委员会仅能作为原告，以自己名义提起 ...

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借亲属名义购买限价商品房合同无效后主张损失纠纷

，北京K公司与吴某刚签订《北京市前期物业服务合同》及《临时管理规约》。双方均认可：案涉房屋的物业管理费、垃圾清运费及供暖费为谢某霖支付。现案涉房屋由；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

及利息共138万元；2.一审诉讼费、鉴定费、保全费全部由孙某聪承担。事实和理由：1.我和孙某聪之间没有借名买房关系，孙某聪提到的借名买房的理由是不商品房。同日，周某丽（甲方、业主）与W公司（乙方、建设单位）签订北京市前期物业服务合同。同日，W公司与周某丽进行网签。 2014年，以周某丽名义向北京市 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

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开网店被降权进而维权的网络服务合同纠纷的民事判决书

区。二、审理经过原告陈XXXX诉被告浙江XXXX络有限公司（以下简称XXXX3公司）网络服务合同纠纷一案，于2016年6月7日向本院提起诉讼。本院于当日审查受理后宝交易统计截图打印件两份、房租合同原件一份、物业费发票原件两份、诉讼费缴费凭证原件一份，用以证明原告损失的事实。8.举报别的商家乱发信息函 ...

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无权代理人签订的房屋买卖合同无效纠纷案例

回京后再联系，双方经链家公司协商，从定金9万元中暂扣2万元，作为物业交割保证金，5月31日前我再支付7万元定金即可。 5月29日，我联系高寒完成，中介费实际发生数额和分担应由各方根据居间服务合同、房屋交易保障服务合同的约定进行处理，杜理政要求高寒赔偿中介费40420元，没有事实依据，法院不予支持。 ...

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恶意买卖商品房双方对权利人应当承担的法律责任

经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉供由李华偿还折抵租金。李华还提交了个人住房保险单、保险费交款单、物业服务合同及缴费凭证、诉争房屋的原房屋所有权证。2、诉争房屋第二次转让的情况： ...

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购房签约的法律风险及注意事项

⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算中没有考虑对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费 ...

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物业乱收费引发的纠纷。

业主指南》载明：交通车免费接送。该指南具备合同性质，被告柏树公司应按《购房指南》、《业主指南》的允诺向原告提供物业服务。故对原告请求被告柏树公司免费提供元，被告按97.40元/月收取物管费，其多收取的（97.40-68.75）元＝28.65元，没有法律上的依据或合同的约定，故被告应退还原告28.65 ...

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