月5日前办理抵押注销手续，鉴于甲不履行合同义务，故解除合同并追究甲违约责任，正式通知解除双方签订的《买卖合同》及《补充协议》、《履约服务合同》 多项因素予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算 ...
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评估报告、建设规划图等有关手续；由于一方过失，造成合同条款不能履行时，由过失的一方承担违约责任。同日，双方又签订《合资合同书补充条款》约定：工美公司委托华仁 验资费用的诉讼时效已过。事实上，工美公司不是弘仁公司的股东，没有出资义务，不承担违约责任，不承担弘仁公司债务，弘仁公司无权代替其债权人来起诉工美 ...
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2016年各地房价纷纷暴涨，直接导致二手房买卖的违约数量暴增，很多卖方宁愿承担巨额的违约金，或冒着合同继续履行的并承担违约责任的风险，亦坚决拒绝履行合同。 承担基于根本违约的违约责任，起诉状副本于同年3月16日送达。诉讼中，双方当事人均同意解除合同，故本院确认，原、被告于2016年2月27日签订的《 ...
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丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一 承担违约责任的诉讼请求不能成立，请求驳回其诉讼请求。 乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院一审查明：2008年3月27日，x公司与黄x签订买卖合同及 ...
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买受方）、久居公司（丙方、居间方）还签订《补充协议》一份。违约责任约定：甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致 责任。2013年12月26日 ，柳安再次给姜平陵寄发《关于解除房屋买卖合同及追究违约责任的函》，告知姜平陵自本函发出之日起解除双方签署的《买卖合同》 ...
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均不能成立。理由为：一、双方于2011年8月25日签订《协议书》后，原告并未放弃追究被告延期完工违约责任的意思表示，故仍应按原承包协议约定的完工时间 形成的书面协议，从《协议书》看原告至始至终没有任何放弃追究被告延期完工违约责任的意思表示，双方也没有达成竣工日期的变更。该协议书中第二条至第五条的约定 ...
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符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第2期）北京市第一中级人民法院认为：在美晟房产公司与黄颖签订的合同中，没有约定预售的房屋外有装饰钢梁；在美晟房产公司给黄颖展示的沙盘上 ...
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转让。《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县 ，双方没有履行义务的，应各自承担相应的违约责任。 第十六条 房地产买卖合同约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从 ...
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付款期限，王某的付款行为应构成逾期付款，应属违约。根据双方签订的《房屋买卖合同》中第七条对违约责任中关于逾期付款责任的相关约定看，吕某在王某逾期付款满30 协助王某办理房屋过户手续。对方所述买卖合同第7条逾期付款违约责任的第（1）项和第（2）项只能二选一的主张没有依据。吕某可以选择解除合同，也可以选择 ...
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吕某办理房屋过户手续，但均遭到吕某拒绝。因此，我没有违约行为，不应承担违约责任。另外，为了维护我的合法权益，我提出反诉，要求判令：1、继续履行合同 有关要求马某承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持；有关要求李某承担连带责任和支付额外补偿的诉讼请求，本院不予支持。对于马某有关要求继续履行合同的反诉请求， ...
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