救助报酬受偿，发生在实施救助之前的船员工资后于救助报酬受偿。据此，海事法院决定从拍卖船舶价款中先支付给“菊石”轮的在编船员在扣船期间2个月的船员 的问题。海商法对订立救助合同的主体并没有作严格的资格限制，遇险船舶的经营人可以利害关系人的身份与救助方订立救助合同而成为合同的一方当事人。海商法对救助合同的 ...
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对租赁物并不享有优先购买权，即便享有，也已在农行葛市办事处委托拍卖行拍卖时丧失。故要求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告环明皋辩称：我是在如皋日报上看到 物权人向债权人交付标的物的过程。而承租人的优先购买权亦非单一的权利，我们可以将其分为占有权和购买权，占有权为物权，购买权为债权。根据物权优于债权的原则 ...
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债务不能清偿部分承担二分之一的赔偿责任。 二、质押无效的赔偿责任是否以质押物的处置为前提 一审法院认为，某信托和某某公司对质押合同无效均有过错，故判决某 较高，法院可以根据市场近期的交易价格，结合各方的过错程度，在法定赔偿上限内确认具体的赔偿金额。案涉质押物是公司股权，未来参照市场既往股权拍卖成交记录 ...
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北作为按份共有人是否有权分割共有房屋？ 裁判结果一审法院认为：各方当事人就购买阿北产权份额的价格无法达成一致，阿北要求对涉案房屋进行拍卖变卖，所得价款按各自 也容易在共有人之间产生纠纷，并且产生经济上的不利益，所以应该允许各共有人可以随时请求分割共有物，以便彻底解决纠纷。因此，从我国《物权法》的第九十 ...
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》，针对地产公司的执行案终结。 争议焦点 本执行系列案争议有二：一是执行法院是否为超标的额查封？二是地产公司支付200万元的性质？ 鉴于刘总（申请执行人 、扣押、冻结。关于查封标的物价值的判断，如果没有进行评估，可以参照相应的市场价格以及兼顾司法拍卖变现过程中的降价因素等综合认定，如果进行了评估，评估 ...
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需要分割共有财产的情形。二、依法分割的原则共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割 26日结案，历时一个月左右！案件结果： 1、法院判决本案房屋拍卖所得款由原告享有一半利益份额。 拆解法院裁判思路： 本院认为，涉案房屋经本院(2014)鼓 ...
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雇参与犯罪，负责公司运营管理，但对吸收的资金支配无决定权，起次要作用，可以减轻处罚。 七、共同犯罪中各行为人的集资金额计算：行为人在整个P2P非法集资 就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求获得法院判决支持后，出现了民事抵押权实现和刑事追赃之间的矛盾问题。深圳中院提出的解决方案是：首先区分房产是否被 ...
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有限公司的人合性特点)执行程序中的股权转让，从司法实践来看，一种方式是在法院监督下的被执行人自行转让股权，由被执行人将转让所得收益用于清偿对申请执行人的债务。 竞价的方式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。在拍卖场合，优先购买权是否可以行使，国外大致有两种不同的立法模式：1、否定说。《 ...
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的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。”根据这一规定，是否意味着股东大会召开前20日内或者公司决定分配股利的基准日前5日内不能进行股份转让 规定权利质押未规定的适用动产质押的规定，因此从理论上来说，股权质权人也可以拍卖或变卖出质股权。然而我国现状是股权是一种“记名财产”，被质押后依然 ...
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”。以上即是“买卖不破租赁”的原则在各法律条文中的具体体现，但是本案是否适用于“买卖不破租赁”原则呢？从民法理论上说，“买卖不破租赁”原则 或出卖人应通知林某以保护林某的权利。 提示：法院查封禁止过户，未限制租赁，产权人可以出租房产，法院拍卖该房适用买卖不破租赁原则。 徐涛律师15327446830 ...
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