问题涉及对《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称查封规定）相关条文的理解和适用。这些条文规定的具体情形分两个方面：被执行人向第 转登记的，第三人提出异议，原则上不影响法院的查封。 但查封规定第十七条第二句规定：“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续 ...
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签订了房屋贷款合同。 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定中第十七条规定，法院认定周先生提出的异议理由成立。但是根据新修改的《 执行，给申请执行人时间另诉。 在了解案件基本情况之后，法官依法传唤各方当事人来法院进行了谈话，最终四建公司、天石恒公司均表示同意解除诉争房产的查封 ...
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某有权收取房屋租金，董某亦有支付该租金的义务。因此，董某的异议成立。第二种意见认为，审理法院查封店面房的效力及于该房屋租金，因此董某不得擅自向 、查封物之从物。 如最高人民法院2004年10月 26日通过的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第二十二条规定，查封 ...
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部分签订了房屋贷款合同。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定中第十七条规定，法院认定周先生提出的异议理由成立。但是根据新修改的《 执行，给申请执行人时间另诉。在了解案件基本情况之后，法官依法传唤各方当事人来法院进行了谈话，最终四建公司、天石恒公司均表示同意解除诉争房产的查封 ...
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中的查封、扣押、冻结措施。因此，三洋建设公司的异议属于对执行措施的异议，法院应当按照法律有关执行异议的规定进行审查处理。 【评析】 笔者同意第一种意见。 洋建设公司在执行阶段不能对此提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全 ...
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中的查封、扣押、冻结措施。因此，三洋建设公司的异议属于对执行措施的异议，法院应当按照法律有关执行异议的规定进行审查处理。 【评析】 笔者同意第一种意见。 洋建设公司在执行阶段不能对此提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全 ...
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法律上讲房产所有权人依然是范某。 二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，不适合在本案中使用。因为该法条规定的是所有权 某卫手中购买的，其执行异议中称：当时购买该房产时并未被法院查封，后被法院查封，这一点恰恰说明案外异议人金某在其购买该房产时，去到房产部门做了 ...
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执行立案后，经调查，只发现被执行人夫妇上述房产，未发现查其它可供执行财产。 [分歧] 对于本案如何定性，存在着两种意见。 第一种意见，到目前为止 执行法院可以对查封的房屋予以拍卖来清偿申请人的债务。 [评析] 基于人权大于债权这一法学理论，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 ...
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乙公司所有，法院应甲公司申请依法对乙公司的财产进行查封并无不当，丁公司的异议不能成立，查封措施不应解除。 [评析] 持第一种意见者认为，丁公司已于法院查封之前与乙公司达成解除合同协议，符合合同法第九十三条规定的协议解除情形，即当事人协商一致，可以解除合同，而解除合同有溯及力 ...
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种意见认为，该批货物应归乙公司所有，法院应甲公司申请依法对乙公司的财产进行查封并无不当，丁公司的异议不能成立，查封措施不应解除。因为合同解除后，对于 转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。也即动产的所有权以交付为转移。本案中在法院查封时，丁公司和乙公司的购销合同已解除，乙公司同时指示仓储公司将 ...
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