等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主排污所 按照法律规定、合同约定严格履行职责，不断提高服务意识与管理水平，加大对公共区域的日常巡视力度，定期排查安全隐患，降低损害发生的风险，保障业主安居乐业。文章 ...
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等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主排污所 按照法律规定、合同约定严格履行职责，不断提高服务意识与管理水平，加大对公共区域的日常巡视力度，定期排查安全隐患，降低损害发生的风险，保障业主安居乐业。文章 ...
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区域内的安全防范工作。” 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、 业主授权或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管人员或保安就必须承担代为保管的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要 ...
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用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。本案争议焦点在于殴打陈某的人员是否某物业公司的工作人员，殴打行为是否因执行职务，如果是 进入小区。原审法院认为登记、管理人员出入系小区保安的基本职责，属履行职务范畴。殴打陈某的几名人员虽未着保安制服，但某物业公司认可其系某物业公司 ...
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先生车辆停放于案发小区内，后部被撞，李先生无责任。李先生主张，管理小区的物业公司向其收取了停车费，双方成立保管合同关系。然在事故发生后李先生多次要求 李先生将车辆停放在非停车区域、周围又无监控设施，使得物业公司无法发现、制止、追查肇事者，无法有效地履行管理职责，故在本案中不能以车辆受损且无法向肇事者追 ...
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8元。 【审理经过】 法院认为：朱某系物业公司保安，事发时其正在小区东门值班，其与马某的纠纷起因与朱某履行保安职责密切相关，故朱某系因执行工作任务造成他人损害，应由用人单位承担侵权责任。马某与朱某在刑事案件中的自行和解，并不能当然物业公司的赔偿义务，刑事判决书系对马某与朱某自行和解的事实予以确认 ...
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室的业主，其拖欠2016年6月1日至2020年5月30日的物业管理费5852.5元。A物业公司多次打电话给陈某某并发书面催款通知，但陈某某均以各种 当事人的利益，实现当事人之间权利义务的平衡。物业服务企业的职责是根据物业服务合同的授权，为物业使用提供服务。物业服务企业自身并无执法权，无权处罚随意停放的 ...
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某并未在涉案房屋处居住。以上事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同、前期物业管理服务协议、河南某价格评估咨询有限公司价格评估报告书、庭审笔录等证据予以佐证。 共用部分、设施具有维护和养护的职责。原告可以以该物业公司违约为由向人民法院主张其权利，也可以以该物业公司违反上述规定损害其财产权益应承担侵权责任 ...
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成立于2008年，其成员由张自然等7人组成。2010年4月29日，物业服务企业天酬公司以成本骤增为由，提出增加停车费申请,青广大厦业委会同意了该申请。9 物权法第七十六条第二款。第三，业主委员会超越权限作出决定的行为。物业管理条例第十五条对业主委员会的职责作出了明确的规定。业主委员会作为业主大会的执行 ...
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先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。 【相关法条】《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 【基本案情】原告上海中原物业顾问有限公司（简称 迈皋桥街道工委书记，陈宁时任迈皋桥街道办事处主任，对迈皋桥创业园区的招商工作、土地转让负有领导或协调职责，二人分别利用各自职务便利，为陈某低价取得创业园区 ...
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