，指的是表面现状，并不包括表面看不见的租约。四、吕介宝虽然与原业主签订了《车位租赁合同》，但没有办理备案登记及缴税。按照《中华人民 2018年1月1日至2018年12月31日止，月租金1400元，租赁期内小区物业管理公司收取的停车位管理费由甲方承担。交租方式为一次性缴纳2018年全年度租金，收款人户名 ...
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义务。 小区物业人员：本案阁楼是位于顶层房屋上面，小区内的其他阁楼也都是由顶层业主使用。顶层房屋的业主是谁，阁楼就归谁。 某市民：阁楼与顶层业主的 安装、屋面维修等）影响到顶层业主使用阁楼，顶层业主负有容忍义务并应予以配合。同时，顶层业主在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构 ...
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。《物业管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地 在小区内广场上游玩亦不能过于苛求。在郭某某与孙某争执过程中，物业公司保安人员前去相劝，履行了相应的管理职责。郭某某因心脏骤停而死亡，与物业公司对 ...
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外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权;(5)协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系;(6)协助 其他约定的法律事务。三、其他房地产相关律师事项1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训;2、及时向开发企业介绍新颁布 ...
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年3月，孙旭权律师接受本案原告杭州市西湖区某花园业主委员会的委托，就原告诉被告杭州某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案于2011年3月10日诉至杭州市西湖区 但被告对此置之不理，在杭州市房管局、西湖区建设局、三墩镇兰里社区等相关部门工作人员的多次协调下，被告也拒不提供相关材料，也拒不归还租金，损害了 ...
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A小区的一位业主，B物业公司是负责A小区物业管理的一家公司。B物业公司负责A小区的清洁卫生工作、花圃修剪工作等，并每天都安排保安人员对小区进行看守和 到了物业公司提供的服务，理应交纳物业管理费。为此，双方发生纠纷。B物业公司将张某诉至法院，请求判令张某支付物业管理费。 分歧： 对此案的处理存在两种不同 ...
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A小区的一位业主，B物业公司是负责A小区物业管理的一家公司。B物业公司负责A小区的清洁卫生工作、花圃修剪工作等，并每天都安排保安人员对小区进行看守和 到了物业公司提供的服务，理应交纳物业管理费。为此，双方发生纠纷。B物业公司将张某诉至法院，请求判令张某支付物业管理费。 分歧： 对此案的处理存在两种不同 ...
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工伤的核心，工作时间和工作场所是辅助性认定因素。对特定行业工作人员的工作时间和工作场所应根据案情确认。 案情 刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司（下称佳和物业）的保安队长。2008年3月15日17时30分许，刘险峰接到小区一女业主请求，在处理小区内车位纠纷时被贺建国、贺 ...
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侵权行为的人员自行承担赔偿责任。根据本案查明的事实，本案纠纷起因于陈某未带出入小区的证件，小区保安拒绝陈某进入小区。原审法院认为登记、管理人员出入系小区保安的基本职责，属履行职务范畴。殴打陈某的几名人员虽未着保安制服，但某物业公司认可其系某物业公司所属保安人员的事实，事发 ...
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单位对包工头拖欠的工人工资是否要承担法律责任？ 232.在工程转包合同纠纷中，包工头用转包方与业主之间的工程签证单作为证据主张工程款，该证据是否可作为确定包工头 企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两 ...
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