发生转移。 理论解释:动产，顾名思义，就是可以活动的财产。动产所有权的转让和动产质权的设立等，自交付时发生效力。 NO.7共有 生活解释:甲、乙、丙 委员会管理，并由全体业主享有地下停车库的权益。 这起案例就涉及了物权法草案中的“建筑物区分所有权”。 理论解释:建筑物区分所有权，指因多层、高层建筑物的 ...
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暂不予考虑，关键是如何理解前两个要件。 第一，请求权的主体须为所有人。根据物权法的基本理论，不动产所有权登记之公示为公信力，登记名义人即推定为所有人。但是 的法律上的原因而享有占有的权利，主要包括物权与债权。基于物权的占有，如基于质权、地役权而占有他人之物，为有权占有；基于债权的占有，如基于租赁、买卖 ...
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、复利、罚息、违约金等合计已超过了登记的最高限额1.9亿元。该武汉债务合同中此与抵押人签订最高额抵押合同预期不符，亦与《物权法》《担保法》立法本意相悖。同理，银行所享有的最高额质权亦不应超过最高债权额1.9亿元。故判令银行只在1.9亿元限额内享有优先受偿 ...
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一审阶段，盐城中院认为，案涉以物抵债协议是在标的物抵押期间签订，违反了《物权法》第一百九十一条关于未经抵押权人同意不得转让抵押物的规定，孙昌明 的保证金账户均开立在建行蕉城支行、涉案保证金并未移交建行宁德分行占有因而不享有质权为由，认定建行宁德分行作为本案原告起诉不符合法律规定，并根据《中华人民共和国 ...
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四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 属于无权处分的问题。根据《商业银行法》第42条的规定，商业银行因行使抵押权、质权而取的不动产，应当在取得之日起2年内予以处分，另规定商业银行不得经营 ...
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公司的上述借款提供质押担保，债务人未按时足额履行主合同项下全部或部分债务的，质权人有权依法拍卖、变卖股权，并以所得价款优先受偿。交行东单支行与中泰 及第三人承担物的担保责任和人的保证责任的方式和范围等问题。 《中华人民共和国物权法》对此上述问题进行了明确的补充性规定。第176条规定：被担保的债权既有物 ...
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认定系争事实。但是先前交易中仅出现过一次的做法不足以构成习惯做法。 2、提单的法律效力 提单的流通性决定了提单具有的物权凭证的特性。《中华人民共和国物权法》第二百二十三条有关权利质权的规定中，明确了提单、仓单的物权属性。我国《中华人民共和国海商法》第七十一条也 ...
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》，亦作如斯表述。对此笔者不敢苟同。优先受偿权是指根据法律规定，抵押权人、质权人、留置权人就债务提供的抵押物、质物、留置物，在债务人届期不能清偿债务时，从担保 与适用》，中国政法大学出版社X年版，第308页。 7、同48、同19、梁慧星主编《中国物权法研究》，法律出版社X年版，第1056页。 陈祥薛专...
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依据第二种观点，确认原、被告之间的抵押合同有效。 「评析」 善意取得制度作为物权法上的一项重要制度，是适应市场经济发展需要而产生的一项交易规则，对于维护 适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84条和第108条已对动产质权和留置权善意取得作了规定，而对同为担保物权的动产抵押权是否适用善意取得并 ...
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国有企事业单位）。2、信托人。3、抵押权人。4、质押权人。5留质权人。6、人民法院。人民法院作为出卖人限于特定的情形，即当事人不能执行判决和裁 》2002年第二期，第60页。 ⑼同⑴，第108－109页。 ⑽史尚宽主编《物权法论》，中国政法大学出版社X年版，第296页。 ⑾拍卖法第9条：“国家行政机关 ...
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