证书未满五年，违反经适房上市交易政策为由，将买房人魏女士诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同无效。 今天上午，该案在昌平法院回龙观法庭开庭审理。 孙某诉称，他与魏女士于2010年3月13日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定他出售其位于昌平区回龙观镇龙跃苑房屋一套给魏女士。在签订 ...
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倪某签订的房地产买卖协议系双方真实意思表示，不违反法律法规，应属合法有效，原告要求确认合同无效并据此要求被告倪某、黄某迁出系争房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一款 、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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2017年3月30日，于某(卖方、甲方)与卢某(买方、乙方)签订《二手房屋买卖合同》，约定卢某向于某购买涉案房屋，总金额为330万元，双方交易税费由乙方 人民法院不予支持。无论涉案房屋是否是马某与于某的夫妻共同财产，其以无权处分为由要求确认合同无效，法院不予支持。于某与卢某签订的《二手房屋买卖合同》 ...
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起诉至人民法院。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，双方签订的买卖合同是否有效？银行在本案中的权益如何保障？ 律师向法院提交了由鉴定中心技术 证实作为本案原告的卢某并未签署委托协议，并无处分房屋的意思表示，要求确认合同无效，并消除房屋上设置的抵押权 第三人银行的代理人辩称：作为抵押权人的 ...
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号房屋是有合法依据的，因为陆焰之瞳与原告之女欧阳谢菲签署有房屋买卖合同，同时该案正在审理当中。根据一审判决书的认定，第一，1998年陆焰之瞳与欧阳谢 号房屋过户至陆焰之瞳名下。端木神坑提起反诉，要求确认欧阳谢菲与陆焰之瞳的房屋买卖合同无效。 案件审理过程中，大飞龙公司表示1998年协议书系欧阳谢菲 ...
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抵押权法定程序的方式取得出卖案涉房屋的委托代理权，且滥用代理权与买受人刘某恶意串通签订房屋买卖合同，损害了高某的合法利益，应当认定龙某代理高某与刘某就案涉房屋订立的房屋买卖合同无效。故判决确认案涉房屋买卖合同无效，刘某协助将案涉房屋变更登记至高某名下。 三、典型意义 近年来， ...
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。某厂保证出售房产已获得主管部门批准并得到厂职代会授权。房屋价款为300万元。合同签订后，李某按照约定付清了房款，接收了房屋并营业，但因无法过户， 中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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被告中介公司答辩称：贷款没有批下来是原告鲁大叔自己年龄太大的原因导致的，合同中明确约定了如果鲁大叔拒绝买房，所交定金是不退还的。所以请求法院驳回 。”所以被告收到原告鲁大叔的3万元定金及服务费用应当全部返还。现实生活中，确认合同无效需要通过法院判决，这对买卖双方当事人都是费时又费力的，所以在二手房 ...
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有购房资格。王某遂提起诉讼，以自己不符合限购政策规定的购房条件为由确认合同无效，要求开发商返还首付款项。法院意见：驳回原告诉讼请求王某与A地产公司在 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据上述《合同法》有关规定：判断合同是否有效，只能依据全国及其常委会制定的法律和国务院制定的法规，而不能依地方性 ...
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150万元。小赵认为，该协议侵害了其对母亲遗产的继承权，起诉至法院，要求确认该协议无效。【审理结果】一审法院驳回了小赵的诉讼请求。【律师点评】本案焦点是 赵母亲对该房产不拥有合法并且可继承的权益，那么，小赵以继承权受损为由提起确认合同无效之诉，将缺乏法律依据，不会得到支持。本案中，老赵父母先后去世后， ...
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