未按上述约定偿还欠款及利息，则宋某可对吕某所有的×号房屋的折价款或以拍卖、变卖上述房屋所得的价款受偿。2号民事调解书执行过程中，王某提出再审申请， ，王某维护自身权益的当然程序；同时，在原审中王某亦明确表示，若法院确认抵押合同无效，则要求宋某、吕某协助办理涉案房屋解除抵押登记手续。故原审判决内容并未 ...
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债权，并且，就未实现债权部分，农行康昂支行仍然继续享有就抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿的权利。金海公司关于本案债务人提供的抵押物足够清偿 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条的规定，人民法院确认合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ...
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完毕、权利义务关系已全部终结的情形下，本案原告却违反诚实信用原则，提出确认合同无效，既没有必要，也无任何法律意义，纯属浪费司法资源，扰乱正常的市场经济秩序 等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的；（八）受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产流失的对以上行为中转让方、转让标的 ...
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归朱某等其他三个共有人。此分割协议经法院确认无效后，上述房产共有人一直借故未予析产。后执行法院裁定拍卖该房产，但案外人朱某等三人提出异议 ，通过引入诉讼方式事先分割，也无必要，不动产的变价分割并不需通过诉讼，只要法院通过拍卖或变卖方式即可把财产转化为金钱价值，至于该总价款中被执行人和其他共有人的份额， ...
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规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经 ：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证 ...
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房屋的所有权人，无权在该房屋上设定抵押，故在该房屋上设立的抵押权无效，银行也不能要求拍卖该房产实现其抵押权。 第二种意见认为，在合同被判无效前以 抵押合同的主合同，即使该合同被认定无效，依法不能导致借款抵押合同无效。 综上所述，开发商与李某之间的房屋买卖合同被确认无效，不影响借款抵押合同的效力。 作者 ...
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，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的 争诉房产的所有权人登记并对外产生公信公示力，据此，在购房合同被判决无效前可以确认李某享有该房产的所有权。为此，银行有理由相信李某是所有权人，进而也 ...
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现场鉴证。次年，甲取得了土地承包经营权证。现村委会要求确认该《荒山开发承包协议书》无效。 我们作为村委会代理人，作出意见如下： 一、本案存在承包程序严重 ）、《中华人民共和国土地承包法》规定荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以通过拍卖的方式实施承包经营，是关于承包经营方式的规定，“四荒”土地仍然属于村集体所有 ...
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所得的货币出资后取得股权的，对违法犯罪行为予以追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。 十七、诉讼中被解除股东身份，已无资格继续 “公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的”，股东可以提起确认股东会决议无效之诉。 然而，截至一审裁定作出时，上诉人并没有依法提起申请撤销 ...
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国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９ 人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果开发商一直未 ...
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