房屋贷款。此外张某刚和原告双方口头约定房子过户到张某刚名下，后因过户费的问题未办理变更房屋所有权。但原告答应当张某刚想卖房时，原告随时给张某刚签字。 据此， 房屋。 综合上述事实，张某聪基于出资行为及遗嘱等主张对一号房屋的所有权，缺乏依据，法院不予支持。至于张某刚去世后一号房屋的归属问题可另案解决。 ...
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离婚，房产又该如何分割？本报请上海市信诚律师事务所唐建东律师对市民关注的热点问题进行解读。 【案例一】 赵钢和张桦经相亲认识，恋爱一年后准备结婚 或女方父母在子女婚前共同出资购房的，应该如何确定房屋归属？离婚时如何分割？ ● 答：无论房子登记的是双方子女的名字还是一方的名字，房子均为双方共同财产，明确 ...
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入住、办证确权，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量，不一定结婚后得到 财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”情景3：婚后他爸妈全款买了套房， ...
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处理不到位之处。二、一审法院混淆法律概念，将一方父母“出资购房归属问题”与父母为子女“购房出资问题”混为一谈（从语法角度讲，婚姻法解释二第22条第二款强调购房出资， 应分得8万元，才算公平），而房子归男方所有。双方生活了近十年，女方为家庭贡献了宝贵的青春年华和艰辛的劳动，离婚时仅分得4万元，一审法院的 ...
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有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的 两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后 ...
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。 公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5 后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 （二）夫妻一方婚前付了全部 ...
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又达成调解协议，女儿由张红抚养，李升每月给付抚养费500元，但房子归属没有约定。 离婚十年后前妻要分房 今年3月份，李升突然接到法院传票，原来张红 夫妻共同财产。双方在2003年离婚时，当时仅仅约定房子由李升居住，自己并没有放弃房子中属于自己的部分财产权利。 律师解读 房子属夫妻共同财产 辽宁青松律师 ...
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时，应推定为夫妻共同财产。（二）婚前财产归个人所有。根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的 仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，如果需要按照继承进行的财产分割，和上述是截然不同的。2、共同财产的问题，实际上就是房产证取得的时间与房屋产权归属是否存在 ...
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办完了登记手续， 情形下，完全可推定其放弃了自己的权利。 如果判决书写明房产的归属(确权判决)，则此时房产的物权已经变动，《物权法》第28条规定：因人民法院、 完成产权登记，而后结婚由夫妻双方共付按揭款的应认定为夫或妻一方的个人财产。 离婚时未取得产权的认定问题，目前有争议。如果严格按照《物权法》登记 ...
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的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号）20.离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出， 等行政处罚。因此，违章建筑是没有完整物权的。但在私法领域，涉及违章建筑的归属、利用等问题而引发私人利益的冲突，是否就无人管呢？在这方面所 ...
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