，同户籍共居人赵某鑫在相关审批材料上签字确认，程序合法，二号房屋属于赵某鹏私有财产，赵某武却于赵某鹏遗产纠纷案件中表示认可，同意进行遗产分割 某武取得涉案房屋份额没有法律基础，一审法院判决没有依据，跳跃了一个房屋买卖法律关系。 被告辩称 赵某武辩称：同意一审判决，不同意赵某文、孙某的上诉请求。 赵某鑫 ...
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在物权法上的体现”③，这种分离根源于我国土地公有制的经济基础。但是，房屋作为公民合法所有的私有财产，是可以单独作为被继承人的遗产由继承人予以继承的。问题 避免双方协定达不成一致，使法定的宅基地使用权流于形式。集体组织则可以用这笔费用改善村民的福利，或者作为救济基金。这笔资金原则上只能用于村民生活之改善 ...
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订）此协议之日起，今后无论发生任何情况或出现任何不可预测事宜，房屋产权均属乙方，乙方享有私有房屋的各种权利。”协议签订当日，郑灵玉交付刘茜购房款22万元。 房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：本案的争议焦点在于双方签订的《房屋买卖协议》是否应当解除。通过法院的生效法律文书及刘茜、郑灵玉当庭陈述， ...
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未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与该公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还258因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当 欠经贸发展总公司的债务，故应将该款视为购房款。根据国务院国发[1983]194号《城市私有房屋管理条例》第九条第二款，《中华人民共和国民法通则》第六十一 ...
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房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不适用《 承担修复责任；房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。 因房屋 ...
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法院判决如下：(1)被告刘乙与第三人钱某的房屋买卖合同无效；(2)原告刘甲享有优先购买权；(3)诉讼费用由被告刘乙承担。 二、相关法律问题分析 本案在 共和国民法通则若干问题的意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房王继续有效。这 ...
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辩称 被告黄某六辩称：两被告不存在主观恶意串通的情况。本被告与原告签订《房屋买卖协议》，双方约定购房款115000元，购房款是本被告到原告家，原告夫妻一次性付还 。随后，被告黄某二领取了房产权属人为其本人的《房地产权证》，所有权性质为私有房产。2002年，被告黄某二因遗失该证，同年9月4日登报声明。 ...
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如政府准许办理业权过户时，转让人应无条件负责协助买受人办理，办理过户一切税收费用概由买受人负责。同日第三人马某四将房款190000元付给郑某二。 2009 排除强制执行的民事权益，依法也应予以驳回。至于原告与第三人马某四之间的房屋买卖关系所产生的权利义务关系，原告可以通过其它法律途径向第三人马某四主张 ...
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辩称 被告黄某六辩称：两被告不存在主观恶意串通的情况。本被告与原告签订《房屋买卖协议》，双方约定购房款115000元，购房款是本被告到原告家，原告夫妻一次性付还 。随后，被告黄某二领取了房产权属人为其本人的《房地产权证》，所有权性质为私有房产。2002年，被告黄某二因遗失该证，同年9月4日登报声明。 ...
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优先购买权。”“在分割共有财产的时候，由原共有人享有优先购买权可以减少交易费用。”[7]这种观点似乎认为原共同共有人优先购买权发生于分割共同共有财产之时， 购买权受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律 ...
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