赵某某系个体工商户，北京市通州区老兵汽车电器修理部业主，以下简称老兵汽修）签订《租房协议书》约定，原告将座落在北京市通州京航化工厂临街门面房八间租给被告使用 请求。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力在审理过程中，存在两种不同意见：一种意见认为，违反 ...
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赵某某系个体工商户，北京市通州区老兵汽车电器修理部业主，以下简称老兵汽修）签订《租房协议书》约定，原告将座落在北京市通州京航化工厂临街门面房八间租给被告使用 请求。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力在审理过程中，存在两种不同意见：一种意见认为，违反 ...
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）签订了房屋承租居间协议书，协议约定：被告为原告提供可以出租的房源信息，如原告租房成交，原告向被告支付一个月房屋租金作为服务报酬。协议中特别提到，原告在与 牵涉到格式条款的成立和生效问题。 就本案而言，姑且不论该条款是否属于格式条款，先看其是否有效：第一，该约定不违反法律规定。从我国目前规范中介活动的 ...
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房产内，外遭受损坏时，乙方需负责修复原状获赔偿相应的损失。 … … 七．出租房的权力和义务 … … 4．加方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产， 合同的义务，但无有效的证据证实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人 ...
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支持。关于房屋租金，A目前只提供了2 01 8年9月至201 9年9月的租房合同，且租金约定为半年支付一次。因为张B对孩子上幼儿园阶段支付A租金予以 A一年的租金请求即2 7600元。 本案的争议焦点之二是B要求分割的债务是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务应由双方共同承担还是B一人承担的问题。 ...
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依法予以支持。关于房屋租金，A目前只提供了2018年9月至2019年9月的租房合同，且租金约定为半年支付一次。因为张B对孩子上幼儿园阶段支付A租金 支持A一年的租金请求即27600元。 本案的争议焦点之二是B要求分割的债务是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务应由双方共同承担还是B一人承担的问题。 ...
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依法予以支持。关于房屋租金，A目前只提供了2018年9月至2019年9月的租房合同，且租金约定为半年支付一次。因为张B对孩子上幼儿园阶段支付A租金 支持A一年的租金请求即27600元。 本案的争议焦点之二是B要求分割的债务是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务应由双方共同承担还是B一人承担的问题。 ...
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。对此，被告称接到原告通知后，便于次日进行核实并在10天后维修完毕。 关于租房损失，原告在庭审中表示只要求被告承担2016年2月1日至2017年5月30 原告姜某一赔偿损失二十五万元。 （二）驳回原告的其他诉讼请求。 五、律师点评 第一，关于合同是否能解除。 根据我国《合同法》第八条依法成立的合同，对 ...
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【评析】笔者同意第二种意见。对余某是否存在转租的行为，是否应给付罗某违约金2500元的问题，余某在与罗某签订《租房合同》后，又与第三人签订《租房 转租给孙某，其存在转租行为。双方签订的《租房合同》，是双方真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，属有效协议，双方应当按照协议约定全面履行自己的义务。现 ...
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租房过程中，最害怕的事情就是房屋租赁纠纷的产生，一旦发生租房纠纷找什么部门比较好？租房纠纷找谁裁定？......当我们遇到了这一系列问题该如何解决， 职权审查合同是否存在违法性。对于合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，不具备法定无效要件的合同，应当尊重当事人合同意思自治原则，认定此类合同有效。 ...
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