的车位停车还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车、 合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事 ...
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原告陈与被告房屋租赁劳务合同纠纷一案的成功案例 北京市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）京0105民初58473号 原告陈某某，男，1952年1月30 。现原、被告均认可被告已付4668.84元，就未付567.21元，合同中明确约定被告代扣原告个人所得税，被告所述应属合理，就此可认定被告 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告 ，后被告对房屋进行了装修并居住至今。一号房屋于2006年登记至原告名下。 2018年，原告以房屋租赁合同纠纷将被告诉至本院，要求解除二人之间的房屋租赁合同 ...
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区XX镇XX村村民委员会第X村民小组 被告：赵XX 案情性质：农村土地承包合同纠纷，原告起诉金额30余万元，法院判决7.3万余元。 原告向温江区 元，被告赵XX负担708元。 裁决文书 （2017）川0115民初XXXX号 v案例评析 本案事实清楚，但法律关系复杂且涉及众多村民租金，但被告并非完全理亏 ...
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代理尹某某诉金华市某某建筑装饰工程有限公司、金华市某某建筑装饰工程有限公司杭州分公司装饰装修合同纠纷一案中，认为完工期限的变更不必然导致逾期完工违约金的变更或消灭 方只要适当地举证证明其损失的范围、大小即可。本案中，原告提供的《租赁合同》，证实仅仅租金成本就每日高达近7000元，这不考虑其它的人工工资 ...
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泰安买卖小产权违章建筑纠纷案例：买受人能否行使占有保护请求权 作者：周洪林张培 来源：中国法院网 2007年9月，某甲厂未办理征地手续并经规划许可 ，违章房屋虽然不能登记取得所有权，但不妨碍其成为民法意义上的财产，丙当初基于租赁合同取得居住之房屋，当然应当返还给出租人乙。（二）是基于物权法之规定。根据 ...
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市环保局告知，市政府确实有规定，说城镇建成区内按规划属于居民住宅的房屋不得改作或者租赁给他人用作能够产生噪声、振动、油烟、粉尘、异味的饮食、娱乐行业的经营活动 市政府的文件。很明显，不能依据这两个文件对该合同提出无效的诉讼请求。于是，只能选择解除租赁合同。《合同法》94条第四款规定，当事人一方迟延履行 ...
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案例介绍： 李女士租赁一间门面房从事商品经营，因旧房改造，她所租的平房需要拆迁，房东领取了拆迁补偿款6.5万余元，李女士认为其中1万元的 补助费应当归自己所有，于是将房东告上了法院。日前，北京市门头沟区人民法院开庭审理了这起租赁合同纠纷，并作出一审判决。租客李女士诉称，自己从2004年一直租赁房东 张 ...
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没有房产证,被上诉人苏某应于本判决生效后七日内返还上诉人侯某押金50000元. 四.律师评析 天津才高律师事务所律师针对此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的 ...
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，租赁合同，耕地，果树 一．引言 依照耕地租赁合同栽种的果树，无相应证据不得予以清除，本文通过一司法裁判案例对此加以说明 。资料来源于“康某某与x省x市x县人民政府 不能强制清除原告土地上的农作物。 【作者声明】本文仅供学习交流，若有侵权之处烦请告知删除。文中隐去当事人名称、属地信息。插图无版权纠纷。...
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