《转让协议》（以下简称该协议。 该协议约定，原告按该民宿装修及经营现状作价320528元将其经营权转让给被告，由被告分三期向原告支付完毕转让 最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖 ...
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年3月27日，童某与运输公司签订《租赁承包经营合同》，约定童某租赁承包经营运输公司解放微型客车，租赁承包期间每月向运输公司缴纳管理费50元等内容。 承担连带责任。第二种意见认为：运输公司应当承担连带责任。笔者同意第二种意见：关于租赁车辆造成交通事故的责任承担，法律并无明确的规定。笔者认为，车辆租赁关系 ...
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人以违约转让为由收回，原告黄萍并没有占有，对于被告而言，由于租赁合同已解除，丧失了继续租赁经营的依据，故原告向被告返还承租商铺既不可能，亦没有必要， 不应主动代替被告行使权利，进行审理并作出判定。此外，损失的具体认定需要对被告经营期限内的商铺装修残值进行评估，在被告主张转让协议有效的情形下，如何进行也 ...
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建筑工程公司工作，住本市梅陇11村X号X室。 上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向本院提起 酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华某个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未注册成立，上海燕京酒楼对 ...
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建筑工程公司工作，住本市梅陇11村90号603室。上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向本院 酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华荔个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未注册成立，上海燕京酒楼对 ...
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定价或指导价格确定，或按照当地市场价格酌定。在一审庭审中，法官询问双方就租赁价格是否申请第三方进行评估，酒店管理公司明确表示愿意，但一审法院对此没有回应或提出 ，并支付相应的费用，这些约定均表现出了品牌许可的特点，具备特许经营合同的特征。该合同中也包含了委托管理的内容，但该委托建立于品牌许可的基础之上 ...
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对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂 是村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证和房屋权属证书的情形下以房屋租赁形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的 ...
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人民共和国最高人民检察院。 原再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：广东中创湖南租赁公司，住所地长沙市八一路149号。 法定代表人：陶大军，总经理。 原再审 。依据《中华人民共和国经济合同法》第二十六条第二款规定：“因变更或解除经营合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿”。 ...
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很显然签订出租协议时被上诉人甚至连购房款还未支付，其并不具备法定的房屋租赁关系有效成立的首要条件，直至现在，被上诉人也未取得房屋所有权，不具备成为 自由”的立法精神。《广东高级人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成 ...
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）承担赔偿责任。 虽然乙与丙签订了《车辆转让协议书》，但基于前一《车辆租赁经营合同》，该车辆并未经甲公司的同意，应属无效协议。且通过人民法院的民事调解书 签订《转让车辆协议》之后，并非只存在单纯的机动车辆没有过户问题，而是仍包含客运经营线路权益问题，即前车主乙仍然对该车辆具有运行利益上的关系。因此，前 ...
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