价格的合同即使有效，由于买方凭此无法贷到足够数量的贷款来履行该合同，交易也不能继续。本案即是属于这种情况。二、居间人居间义务的完成是否以促成合同 还原实际情况，可以发现其实买卖合同以及买卖合同备忘录都是同时形成的，只是双方为了刻意营造一种交易意志的转变过程，将备忘录的时间往后签了两天，于是形成了本案 ...
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房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款 购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房合同签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同 ...
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担保法》第41条、第42条的规定，应当办理抵押物登记，由于未办理抵押物登记，抵押合同不生效，银行无权行使抵押权；另一种意见则认为，尽管在本案所涉的《抵押担保 时，自愿以其自有的私房一幢作抵押向银行贷款，并将权利凭证交给了银行，没有办理抵押物登记也是汪某未按合同约定履行抵押物登记义务，因此，汪某在该私营 ...
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广东省信托开发公司，我以抵扣工程款的形式转到我的名下并领取了房产证。后来我将涉案房屋抵押给银行，贷款了195000元，但还贷是原告帮我支付的。原告的诉状所 被告李某美与第三人中国银行的借贷关系则属于外部关系，中国银行在签订《个人二手住房贷款合同》时是信赖张某英与李某美的买卖关系为真实，当房屋有牵涉外部 ...
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原告去找中介公司。 因为完全的信任，原告签署全权委托协议；因为不懂法，原告毫无防备地将按揭贷款合同原件交给了被告。 但是，被告中介员工汪某某仅仅垫付了6 ，不熟悉房产交易流程，因此，二人才会去找房产中介交易房屋，不想却处处受骗，请求人民法院主持公道！ 原告方补充说明： 在二被告将成都市锦江区的房屋过户 ...
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付房款20万元。2009年5月，赵华与吴玉坤办理网签手续，并以吴玉坤名义办理了房屋产权登记手续并申请公积金贷款。后银行向吴玉坤发放贷款80万元。 积密码进行变更的事实，此举显然与借名买房的常理有悖。虽然周游公司持有购房合同、公积金贷款合同、公积金开户文件和相关税费发票，但鉴于赵青在周游公司与吴玉坤之间 ...
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2030年6月21日，期间李颖可以发生不超过615万元的多次贷款。2010年6月26日，我行对涉案房屋办理了抵押登记。截止至2014年12月2日 有限公司北京分行清偿李颖与招商银行股份有限公司北京分行签订的《个人授信最高额抵押合同》项下借款本息，以消灭招商银行股份有限公司北京分行对涉案房屋的抵押权。2 ...
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这套二手房的房主将该套房和另外一套商住房捆绑在一起，向银行贷款了50万，供儿子在美国读书。房主现在想把这套住宅房卖掉，但如果把住宅房的贷款还掉之后， 。 而对于捆绑贷款的二手房案例中，当事人的担忧又与常见的不一样。我给他的建议是签订一份二手房买卖合同，约定在四年之后去办理过户，先支付一部分房款，银行的 ...
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个工作日内双方共同申请办理贷款手续，贷款审批后七个工作日内原告向被告支付70万元。在合同签订后，原告按照合同约定履行了上述义务，但被告一直不配合办理相关手续。现 通知说有人想购买该房屋，经面谈双方签订了定金合同，第三人只收取了10万元定金，中介公司说签订买卖合同后把剩余定金支付给第三人。在签合同当天并 ...
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被告刘阳辩称：我按照约定去中介签了房屋买卖合同，履行了定金协议。房屋买卖没有成立的原因是原告存在缔约过失的责任，我提前还完贷款之后原告拒绝购买房屋，给我 作废”的笔迹，刘阳说签订处并非被告所签。对于中间公司的人员说的被告想用该房屋的一部分首付款去还按揭，原告陆齐不同意，双方未达成一致，随后被告在签名 ...
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