之间实际已经形成商品房合作开发关系。 而新科公司于2007年10月15日与A公司签订协议后，于2007年10月20日，又与天康公司、华夏公司签订了《合作协议 解除合同无法律依据。一审时，被上诉人孙xx提交的证据证明，是世奥中心与其签订了认购书及买卖合同，两份文书均盖有该中心的公章，且该中心为独立法人， ...
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支付、购房合同正式签署等事项达成相关约定，随后张某芳按照《认购书》约定向T公司支付了房屋认购定金人民币1000000元整。此后，双方分别于2016年11月17日、 ，甲方（出卖人）T公司与乙方（买受人）张某芳签订《北京市商品房现房买卖合同》之补充协议。2017年11月9日，甲方（出卖人）T公司与乙方（ ...
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支付、购房合同正式签署等事项达成相关约定，随后张某芳按照《认购书》约定向T公司支付了房屋认购定金人民币1000000元整。此后，双方分别于2016年11月17日、 ，甲方（出卖人）T公司与乙方（买受人）张某芳签订《北京市商品房现房买卖合同》之补充协议。2017年11月9日，甲方（出卖人）T公司与乙方（ ...
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就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买 未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。1、补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议 ...
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甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方 在起诉前已经取得了商品房预售许可证明，也应认定该商铺认购书有效。 其次，依据《商品房买卖合同解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预定等协议具备商品房销售 ...
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内蒙古 北方药都科技发展有限公司处购买了一套商品房，该商品房位于呼和浩特市玉泉区南二环路259号，项目名称为"龙城"，当日原、被告双方签订了《龙城认购书》，合同 日，甲方内蒙古北方药都科技发展有限公司与乙方郑秀明签订了《龙城认购书》，内容为：乙方向甲方认购玉泉区南二环路259号龙城1B栋16层号房屋一 ...
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未能签约，所付订金不予退还。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的损失 在推销房屋时那充满春意的笑脸。几经斟酌后，客户便要决定购房了，因此得与开发商签订《商品房买卖合同》。一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟 ...
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凭证等相关证据，拟证明郑X于2014年10月23日与XX公司签订《商品房认购协议书》，购买了8-21-2101小户型的房产及三个车位，并于当日用本人银行卡 ，（一）郑X与XX公司之间不存在法律意义上的《商品房买卖合同》，《商品房认购协议书》仅是意向协议。（二）现有证据无法证明郑X已经实际向XX公司支付 ...
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辩称，1、诉争房屋已于2015年10月27日取得了商品房预售许可证，且双方签订的《合作建房协议》无法定的无效、撤销、变更的情形，原告与其签订的 于2014年10月30日前取得预售许可证，2016年9月30日交房；乙方自愿认购中央商务区CBD顾购物公园翡翠国际（暂定名）11栋A座18层1805号房，建筑 ...
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，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经 证书等政府相关批文的情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。 既然合同是 ...
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