人名下，被答辩人2016年12月2日亲笔签订《授权委托书》，委托书授权答辩人享有以委托人的名义签署买卖合同、收取定金、收取购房款、享有《北京市存量房屋 的购房款61016元。 三、驳回原告孙某霞的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告主张双方存在借名 ...
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人名下，被答辩人2016年12月2日亲笔签订《授权委托书》，委托书授权答辩人享有以委托人的名义签署买卖合同、收取定金、收取购房款、享有《北京市存量房屋 的购房款61016元。 三、驳回原告孙某霞的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告主张双方存在借名 ...
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4月9日，其才知道房产中介已经变更、且张某四和庄某一已另行签订合同的事实。其认为房屋买卖合同是无效的。第三人某某房产述称：第三人张某四持公证书与原告 屋的解押手续，遂于2016年3月21日经榕公证内民字第号公证书公证作出一份委托书，该委托书以被告罗某二、罗某三为委托人，第三人张某四为受托人，该公证委托 ...
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协议，从未授权委托他人与陶某一签订房屋买卖协议。刘某二只是于2005年3月15日出具书面的授权委托书给陶某一，由其代刘某二处理房屋拆迁及新房安置 双方真实意思表示，不违反国家法律法规强制性规定，应受法律保护。在陶某一按合同约定支付了全部购房款后，双方应当办理房屋所有权变更登记。但因该房被纳入拆迁范围， ...
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第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人 买卖合同》签署过程中，周先生在肖先生没有提供肖大叔的授权委托书的情况下即与肖先生签订合同，其本身也存在过错，因此，酌情确定肖先生应向周 ...
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提示中对出售方风险提示为2、买受人如为代理人签订合同的，请您在核实并收取代理人的授权委托书复印件后签署合同。对买受方风险提示为3、出售方为代理人的 第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋，不必然导致合同 ...
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关于买卖合同的效力问题，应当现确定焦平是否居有签订合同的代理权。从上述案情中得知，焦姣先委托焦平出售房屋并办理过户登记手续，焦平实际办理委托事项 或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。也就是说委托人死亡存在委托合同不发生终止的情形。该案中，焦姣出具的授权委托书中约定了委托事项是将涉案房屋出卖给苏鑫，并 ...
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范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。 5、离职通知相关客户 企业业务人员离开您的企业后，建议您 法院支持还将取决于您所举证据是否充分。 7、注意定金条款 您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于定金具有特定法律含义，请您务必注明 ...
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证明，造成买受方不安，故未能履行买卖合同。 被告胡xx认为其已经提供了许xx委托胡xx、胡xx出售该房屋的授权委托书给吴xx。胡xx并提供了和吴 房屋买卖合同前后，交易条件并未发生变化，吴xx没有理由在签订合同前表示信任而之后产生不安。若果真如吴xx陈述因不安而没有达成交易，却未能见其采取积极手段增加 ...
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）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解 对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。案例二、深圳一公司在北京承包工程，当事人向该公司在北京的工地送货，但是合同中没有约定送货地点，当事人的送 ...
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