：原告诉称其与我经XX街道XX社区服务中心花园站的中介服务，双方签订了《房屋买卖协议》一份，将自己位于甲市乙区XX区府宿舍104室、面积为 王女士显然是协助买方办理过户手续的义务人之一，故对原告要求两被告立即履行协助原告办理房屋产权变更登记附随义务之请求，符合法律规定，法院应予以支持。被告辩称，无事实 ...
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，389.46元，合计480，000元。我与韩某签订房屋买卖协议后，我以韩某名义继续向银行偿还房屋贷款，直到2011年9月，偿还贷款本金490， A1171号)，并不足以使XX置业公司的意思表示不真实，也不足以使《甲市商品房买卖合同》(A1171号)为无效或可撤销的合同。此外，XX置业公司在庭审中陈述 ...
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2008年12月10日沈某与李某就房屋签订的《存量房屋买卖协议》无效。杨女士到房屋登记部门办理变更登记发现房屋已抵押给农商行，有抵押合同证明抵押 律师认为，该条款所指的“所有权、使用权不明或者有争议的财产”所判断的时间标准是签订抵押合同及设立抵押登记时，只要抵押物在当时权属明确且不存在争议，即可抵押， ...
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4万元；2007年3月15日，郑某以银行转账的方式替郭某向诉争房屋开发公司支付房款229 131元；郑某共支付购房款（其中包括8000元改名费）479 有一个问题需要注意，本案买房人的诉讼请求为判令卖房人与买房人签订的房屋买卖协议有效，一审法院支持了该项诉讼请求是正确的，但是可能考虑到本案当事人没有 ...
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买房构成违约而寻找的托词。第三，杨莉明知自己不具备购房资格，还要与我签订房屋买卖合同，系其自己的过错，不利后果应由其自己承担，我不应返还其支付 协议签署时向甲方支付购房定金人民币500000元；甲乙双方应于签署本协议后二个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》；如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如 ...
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判决后恢复对该案审理。【审判】原审法院经审理认为：陈女士与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨先生同意，依法应认定无效。王某与周小姐签订的 的意思表示一致，为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定无效情形的 ...
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》是否有效？1、未取得房屋权属登记证书的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖协议时，虽未取得房屋产权证，违法了《城市房地产管理法 。最终法院经开庭审理后，驳回上诉，维持原判。律师论案一、是双方当事人签订的合同违反法律、行政法规的强制性规定，如何认定合同的效力？对于合同双方当事 ...
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协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向 中有由于存库交纳土地使用权出让金，办理该宗土地使用权合法转让手续的约定。签订房屋买卖协议时，于存库虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是 ...
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姜某雨、姜某翰、孙某涛提交的秦某贤遗嘱、君子协议及保证书为由，与孙某涛违法签订房屋买卖契约，并且将此契约日起倒签为2001年1月9日， 契约》，约定：甲方将坐落于北京市海淀区一号楼房一套，总建筑面积74．51平方米的房屋所有权以2000年度成本价格出售给乙方，乙方首付款5万元，2001年1月9日，姜某 ...
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账。基于对被告承诺的信任,2019年11月16日原告与孙某江正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号楼的房产，成交总价405万元整，双方约定2019年11 某霞的违约程度、赵某文、郭某英的损失情况予以酌定。根据查明的事实，孙某霞在签订房屋买卖合同时即知晓赵某文、郭某英欲再行购买房屋，应该 ...
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