的其他责任和义务。（二）乙方的权利义务1.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。2.保证从事本物业管理项目的 不一致处，从补充协议。（详见补充协议）第十二条合同生效本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份。甲方： 乙方：住所： ...
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先生以物业管理合同已经到期为由不再偿付房产公司物业管理费，被法院一审判决偿付拖欠的物业管理费及滞纳金。 ２００１年９月，这个小区的业主委员会与房产公司签订《委托 。毛先生在审理过程中通过邮政汇款方式支付了２００５年１月到１０月的物业管理费２８８８元，扣除这部分费用后，法院依法判决毛先生于判决生效之日起 ...
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在签订物业合同中，业主要注意以下几点： 1、入住新的居住地，第一次签订物业管理合同的期限最长应为两年。两年后，购房者应组成业主委员会，由其挑选新的 收费项目是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。 4、有的费用未获批准，就 ...
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的成立均需寄存人（原告）将保管物（车辆）交付保管人（被告），只有交付保管物后，基于保管合同的保管人应妥善保管保管物的义务才开始约束保管人。本案中，被告佛山市东建物业管理公司与永安医院签订的《协议书》，属于保管合同，是由被告为该医院职工提供场地作停放车辆之用，并由被告派人 ...
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[案情] 原告：王某，女，山东某监理公司东营分公司副经理。 被告：东营某物业服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告 小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日， ...
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[案情] 原告：王某，女，山东某监理公司东营分公司副经理。 被告：东营某物业服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告 小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日， ...
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的委托合同，因受委托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 二、物业公司的保安义务 如前所述，如果双方签订的物业管理合同中没有明确排除物业公司对业主的财产、人身安全负责的责任，且在物业 ...
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1996年9月，其书写成1999年为笔误所致。 又查，原审法院除认定双方所签订的合约中逾期未交约定费用者每天加收应缴费用总额5‰的滞纳金亦有误差外， 居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定交纳 ...
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1996年9月，其书写成1999年为笔误所致。 又查，原审法院除认定双方所签订的合约中逾期未交约定费用者每天加收应缴费用总额5‰的滞纳金亦有误差外， 居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定交纳 ...
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，双方合作时间为两年。之后，被申请人于2015年与某某科技有限公司签订《某某智能柜摆放合同》约定，自2015年12月25日起至2018年12月24日， 9月10日，当届小区业委会未经业主大会授权的情况下委托被申请人提供小区物业管理，直至2019年3月31日，申请人经业主代表大会授权后聘用了新的物业公司 ...
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