，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据相关规定，经济适用房是国家提供政策优惠，限定套型和销售价格、按照合理标准建设，面向城市低收入住房 蔡可望尚未起诉要求冯明伟办理涉案房屋过户手续的情况下，借名购房合同关系是否成立尚未确认，涉案房屋的所有权亦未发生转移，故冯明伟仍然是涉案房屋 ...
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但并未达成一致。综合上述事实，可以认定涉诉房屋系借用唐林之名，由唐莉实际购买。唐莉该项上诉理由成立。由于经济适用房是政府提供优惠政策，限定建设标准 双方对于本次借名购房所导致的后果均有责任。由于经济适用住房的特殊性，其市场价值不同于可自由交易的商品房，是否存在价值增值亦无法确定。即便存在房屋价值的增值 ...
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，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些 证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同 ...
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前面所称的将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房（按经济适用房管理的房屋）等。 4、预售商品房的在转让 在转让的出卖人与开发商 标的物的房屋买卖合同无效，但在一审法庭辩论终结前，已补办相关手续的，可以认定合同有效。 16、无效合同的诉讼时效 当事人一方以房屋买卖合同违反《合同法》第 ...
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物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家 损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格 ...
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丽在京购房资格初步核验通过。诉讼中，本院就涉案房屋是否符合上市出售条件询问H公司意见，H公司表示，涉案房屋可以上市出售。 裁判结果 周某菲、吴某超于本判决书 菲、吴某超主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦无上市交易期限限制，周 ...
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关于民事诉讼证据的若干规定》，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实可以直接作为证据使用而无需举证证明了。 4.《借款协议书》不是当事人的真实 错误判决的出现。2.北京市朝阳区人民法院所有权确认纠纷民事判决书，因涉案房屋属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对涉案房屋的所有权，法院 ...
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系田罗的姑姑。田芳园、周广涛系夫妻关系。系田罗于2007年通过经济适用房资格审批。购买X房屋时，田芳园、周广涛出资323022元，房屋产权登记在田 上述因素，应认定田芳园、周广涛与田罗之间成立借名购买经济适用住房的合同关系。双方借名购房合同是否有效。该合同系双方当事人的真实意思表示，虽然经济适用住房系 ...
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以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称周西西诉称：周西西取得经济适用房购买资格，因当时经济实力有限， 、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为周西西与宋博之间是否存在借名买房关系。借名买房约定的形式既可以为书面约定 ...
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持有房屋产权证、商品房买卖合同、购房发票、贷款合同、契税发票、专项维修资金收据、交房通知书、入住缴费通知、入住证、钥匙存放申请等相关手续原件。其中，契税填发 50万元偿还李彦生房款，剩余40万元款项出借给李彦生。李彦生陈述：1997年本人听说经济适用房可以省钱，即向原告夫妇询问，李向阳夫妇答复可以买。 ...
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