解除房屋买卖合同通知书 -案例分析搜索

房产专业律师：原开发商破产后应与新的开发商及时协商房产买卖事宜

的，债权人应在收到决定通知书三十日内提起诉讼。原告收到材料后未在期限内提出诉讼。被告在破产案件审理期间明确要求两原告继续履行商品房买卖合同。 2018年8月6 争议焦点有二，一是双方的商品房买卖合同是否应当解除，二是两原告享有破产债权的具体数额。焦点一，根据合同约定，房屋交付日期为2013年4月30日 ...

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因材料不齐不能过户，能否解除合同？

均无法履行完毕房产交易合同中约定的事项。由于原告的上述行为已构成违约,被告已于2016年4月10日以书面形式通知原告解除房屋买卖关系。二．法院查明去的原因被邮政部门退回。2016年4月10日,被告将解除与原告房屋买卖关系及定金不予退还的《违约通知书》交付第三人相关中介人员,要求该中介人员转交原告 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

均无法履行完毕房产交易合同中约定的事项。由于原告的上述行为已构成违约,被告已于2016年4月10日以书面形式通知原告解除房屋买卖关系。二．法院查明去的原因被邮政部门退回。2016年4月10日,被告将解除与原告房屋买卖关系及定金不予退还的《违约通知书》交付第三人相关中介人员,要求该中介人员转交原告 ...

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刘X与A公司商品房预售合同纠纷

10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面双方当事人对合同附件七中约定的标准达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同，合同履行中，刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、改造行为，在无相关证据 ...

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购房后发现房屋不“满五唯一”约定解除合同对方未履行可以起诉解除

聪称中介机构现已退还该中介费），2017年10月9日，出售方周某向其发送《合同解除通知书》，通知其解约，没收定金，并要求其承担其他违约责任，其与周某就此尚未经在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，胡某聪称曾某刚参与了胡某聪与林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，曾某刚有理由认为房屋并非 ...

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房产纠纷——购房后发现房屋不满足“满五唯一”对于税费无法达成一致可以起诉解除合同

聪称中介机构现已退还该中介费），2017年10月9日，出售方周某向其发送《合同解除通知书》，通知其解约，没收定金，并要求其承担其他违约责任，其与周某就此尚未经在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，赵某聪称秦某刚参与了赵某聪与林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，秦某刚有理由认为房屋并非 ...

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商品房买卖合同中可以单方面变更付款以及交付时间吗

被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意原告无权要求被告返还已付房款及印花税并承担违约责任；五、如果法院支持了原告解除合同的诉讼请求将给被告造成巨大的经济损失，违背公平原则；六、原告主张 ...

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房产买卖合同解除后违约金与租金能否同时主张

被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意原告无权要求被告返还已付房款及印花税并承担违约责任；五、如果法院支持了原告解除合同的诉讼请求将给被告造成巨大的经济损失，违背公平原则；六、原告主张 ...

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商品房买卖合同中可以单方面变更付款以及交付时间吗

被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告原告无权要求被告返还已付房款及印花税并承担违约责任；五、如果法院支持了原告解除合同的诉讼请求将给被告造成巨大的经济损失，违背公平原则；六、原告主张的 ...

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未按约定支付定金，是否可以解除合同？

函告，请慎重对待！ 2018年5月3日，原告刘某二向被告陶某一发送回函及解除合同通知书称，致：陶某一女士：你方发来的落款日期为2018年4月18日《根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方支付的购房定金，并 ...

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