产权过户手续是否已办理等。 7、购买“抵债房”有讲究 “ 【案例】：老王从某建筑公司购买了某开发公司抵债给该建筑公司的一套抵债住房，购房合同是老王同 房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个 ...
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决定书中载明L公司依据合同已将办理权属需由出卖人提供的资料在北京市昌平区国土资源和房屋管理局备案，其工作人员已将关于办理李某军购买的X室《不动产权证 无关，且在此前未收到李某军要求办理房屋产权登记的申请。现关于李某军提出的协助请求，表示可以提供商品房预售许可证复印件并加盖公章，但不认可承诺书模板中记载 ...
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导致合同无法继续履行。现起诉至法院请求，依法判决其赔偿我的损失及购房款，并支付违约金、解除购房合同。 二、被告辩称 被告大大房地产公司辩称：加加房地产公司 现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。涉案房屋出卖时确未取得预售许可证明，但该楼已于2013年8月完成工程竣工 ...
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交房时开发商都应提供。 第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。开发商证书不全 。七、层高“缩水” 现实案例：2003年，有几十户业主与开发商签订了商品房预售合同，合同约定房屋建筑层高为2.9米。交房后，有些业主发现房屋质量保证书等 ...
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交付了房屋，交付房屋时原告已依约给被告支付了购房款148372.66元。房屋交付一年内，原告给被告支付了购房总价款3%的质保金共计4589.34元。 了购房款，已经占有并使用被告大都置业公司预售的商品房，按照合同约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向产权部门报送 ...
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交付了房屋，交付房屋时原告已依约给被告支付了购房款（略）.66元。房屋交付一年内，原告给被告支付了购房总价款3%的质保金共计4589.34元。 交付了购房款，已经占有并使用被告大都置业公司预售的商品房，按照合同约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向产权部门报送办理 ...
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交付了房屋，交付房屋时原告已依约给被告支付了购房款148372.66元。房屋交付一年内，原告给被告支付了购房总价款3%的质保金共计4589.34元。 了购房款，已经占有并使用被告大都置业公司预售的商品房，按照合同约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向产权部门报送 ...
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争房过户至赵某兰名下。诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000元支付 签署合同，无法等待出售现有房，赵某兰就借用陈某霞的名义进行了购买，陈某霞与A公司签署了购房合同，也和赵某兰签署了借名买房协议。诉争 ...
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于2006年出售给他人，并办理了房管局备案手续，导致原告签订的《商品房预售合同》未能按照当时的相关规定进行网上签约和预售登记。在这种情况下，经被告同意原告 房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 本院查明 李某明与 ...
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按揭款。故请求法院判决解除双方于2012年9月29日签订的《商品房预售合同》、被告协助办理涉案房屋网签备案撤销手续、被告向我公司支付违约金436500元。原告张大、李 一（买受人）与H公司（出卖人）签订了《商品房预售合同》，约定买受人购买出卖人开发建设的B市1号房屋一套，房屋预测建筑面积为107.55 ...
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