房地产中介频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证,甚至有些还未交房,想省过户费,需要从购房合同和还未办理的房产证上做工作。在网络搜索引擎上搜索“直更名”房源,马上会显示成千上万条相关条目。除却相关的新闻,大部分是中介和个人发布的售房信息。这些“直更名 ...
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得不到房屋产权? 【案情简介】 2008年,正在读大学的小姜,以其个人名义通过中介够得了一套三室一厅的房产,购房后小姜委托中介将其中二个房间对外出租。该房首付款和 事实:1、该房是商品房,房子是小姜母亲李某和老姜选的,但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜,该房现已取得产权证,产权登记在小姜名下, ...
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得不到房屋产权? 【案情简介】 2008年,正在读大学的小姜,以其个人名义通过中介够得了一套三室一厅的房产,购房后小姜委托中介将其中二个房间对外出租。该房首付款和 事实:1、该房是商品房,房子是小姜母亲李某和老姜选的,但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜,该房现已取得产权证,产权登记在小姜名下, ...
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网作者:谷林树律师【案情简介】2008年,正在读大学的小姜,以其个人名义通过中介够得了一套三室一厅的房产,购房后小姜委托中介将其中二个房间对外出租。该房首付款和 事实:1、该房是商品房,房子是小姜母亲李某和老姜选的,但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜,该房现已取得产权证,产权登记在小姜名下, ...
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的人,可能远没表面那么风光。一个人的幸福,只有自己懂得。所以,不要跟自己过不去,不要纠结于别人的评说,照自己舒服的感觉生活。幸福如人饮水,冷暖自知, 以夫妻一方名义购买,但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买,产权证系夫妻双方的名字,仍应为共同财产,只是在财产分割时,酌情考虑财产来源因素。原系一方 ...
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,且与另一方共同出资,并且证明以结婚为目的,即使在房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,双方共同出资购买的按揭房屋,均为夫妻共同财产。不应该单纯的片面的 的房屋认定为夫妻个人财产时,该房屋到离婚时的增值部分如何处理?这也是离婚案件中遇到的常见纠纷及难点。 一般来讲,离婚时房屋价值较签订购房合同时的合同价值 ...
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9日,宋某君与秦某英发生交通事故。后秦某英以机动车交通事故责任纠纷一案将宋某君及车辆承保公司P公司起诉至北京市通州区人民法院。北京市通州区人民法院判令: 意见:《北京市存量房屋买卖合同》《个人购房担保借款合同》《主债权及不动产抵押合同》,真实性认可,证明目的不认可,都是周某兰的名字;《协议》的真实性、 ...
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诉小区张某和孙某还买了二号房屋,是孙某签的买卖合同,张某要求把他的名字加上,孙某也同意了,房子的购房发票开的就是张某和孙某的名字。在张某和孙 某承担连带责任,系因孙某在代理秦某出售涉诉房屋时大笔资金由孙某接收,部分资金用于个人消费,并未认定孙某对涉诉房屋享有相应权益。张某并未提交证据证明张某、孙某、秦 ...
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诉小区李某和王某还买了二号房屋,是王某签的买卖合同,李某要求把他的名字加上,王某也同意了,房子的购房发票开的就是李某和王某的名字。在李某和王 某承担连带责任,系因王某在代理赵某出售涉诉房屋时大笔资金由王某接收,部分资金用于个人消费,并未认定王某对涉诉房屋享有相应权益。李某并未提交证据证明李某、王某、赵 ...
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仁(乙方)签订《代购协议》,约定1、以周某仁的名字和北京S公司签约的《商品房预售合同》实际购房人为周某淮,实际首付款人为周某淮,实际还银行贷款人为 乙方为权利人的产权证后,不得将该房屋持证抵押给银行或个人,亦不得自行出售上述房屋。 同日,周某仁向周某淮出具《委托书》,载明周某仁因故无法亲自办理出售涉案 ...
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