买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”，向法院提出了买卖无效的请求。然而，他们 下单方转让，根据法律规定，转让合同应认定无效。两被告声称夫妻关系不正常，但未能提供可信的证据。海安法院审理后认为，被告邵某另行购房入住后，原有 ...
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认定原合同无效，李先生蒙受了投资损失。 签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文，这样才能保证发生纠纷时，自己的权益不受损害。国家有关 房子先后出售给两人，如都未发放房量所有权证，则后签订的购房合同无效 如果后签订合同的购房者办理了房屋所有权证，则认定台同有效。所以，预购期房者并非 ...
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了。当时差不多还有10万元左右，现在这些钱已经用于支付孩子的抚养费以及还钱。 房子没有购房合同，坐落1号，房本是后补的，2006年颁发的，这是单位的福利房 日，李某强（买方、乙方）与出入境边防检查总站（卖方、甲方）签订《住房买卖合同》，其中主要约定：乙方以成本价购买现住公有住宅楼房，房屋座落1室，套内 ...
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了。当时差不多还有10万元左右，现在这些钱已经用于支付孩子的抚养费以及还钱。 房子没有购房合同，坐落1号，房本是后补的，2006年颁发的，这是单位的福利房 日，李某强（买方、乙方）与出入境边防检查总站（卖方、甲方）签订《住房买卖合同》，其中主要约定：乙方以成本价购买现住公有住宅楼房，房屋座落1室，套内 ...
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房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并要求反诉原告腾退返还宅院。反诉原告认为，反诉被告明知出售的宅院 房屋必然涉及农村宅基地使用。 依据我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效 ...
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开发公司于1996年1月10日签订的〈商品房销售协议书》合法有效； 二、房地产公司房地产开发公司于本判决发生法律效力之日起十日内，协助朱某朱某办理该房的产权过户手续。 【律师解析】 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百零七条 ...
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的话，几乎无法完成整个房地产项目的开发与运营。预售必须取得许可证，这是法律的强制性规定，其目的是保障广大购房者的权益和国家良好的房地产开发市场。 倍购房款65万元。三、律师解析-未取得预售许可证签订购房合同属无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未 ...
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商品房买卖合同》的附件四，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面通知义务，以登报通知为准，报纸为《XX晚报》，自出卖人登报 售楼部找XX公司的售楼工作人员交涉银行按揭手续的办理事宜，XX公司工作人员却要求重新签订购房合同才能办理银行按揭手续，张某未予同意而要求按原合同执行， ...
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之配偶对婚姻关系消灭具有可归责性时方能成就。[关键词] 《民法典》; 父母购房; 借名买房; 夫妻共同债务; 夫妻双方赠与; 撤销赠与; 解除条件目 录一、问题的提出 购房的返还问题上，可以借助《民法典》合同编第464条第2款、第508条的通道作用，在不同情况下分别适用赠与合同规则、民事法律行为效力 ...
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元。2000年8月31日，钱明磊与中国建设银行上海市普陀支行签订商业贷款合同，共借款人民币180,000元用于支付购房款余款。系争房屋产权登记受理日期为 效力即交付请求权和登记请求权，仅基于合同即可发生；而购房合同的物权效力即物权变动的效力，则基于合同法律行为和履行登记手续的事实。结合本案事实可知， ...
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