公司必须于1996年6月30日前将楼房建成，如因施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决，或因重大技术需要更改图纸，或人力不可抗拒的自然灾害等因素影响 设定于特定物上的担保，事实上是由开发商设定和承担责任的。试想，在解除购房合同下，购房人根本不可能最终取得房屋所有权，而由开发商继续管领所有建成和未 ...
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损失（略）元”。 [评析] 一、意向书的定性 本案争论的焦点是意向书的定性问题。当今理论界和实务界比较一致的观点认为意向书并不是正式的契约，为什么本案在 条件的情况下，擅自将房屋出售第三人，致使双方当事人根本无法签订正式的购房合同。因此，房地产开发公司违背诚信义务，应承担缔约过失责任。 总之，缔约过失 ...
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损失（略）元”。 [评析] 一、意向书的定性 本案争论的焦点是意向书的定性问题。当今理论界和实务界比较一致的观点认为意向书并不是正式的契约，为什么本案在 条件的情况下，擅自将房屋出售第三人，致使双方当事人根本无法签订正式的购房合同。因此，房地产开发公司违背诚信义务，应承担缔约过失责任。 总之，缔约过失 ...
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五项：违反法律，行政法规的强制性规定（合同无效的情形） 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》） 预售许可证》的事实，故根本不存在“故意隐瞒”。其告知方式是：通过在《购房合同》第三条 商品房销售特征 之“预售许可证号”后的空白处打“X ”。开发商的 ...
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，是可以上市交易涉案房屋的。直至拖到2017年，秦某涛仍然没有解决购房资格问题，故秦某涛应承担2017年补充协议签订前涉案房屋不能继续交易的全部过错 的法律责任。综合考虑本案的具体情况，法院以涉案房屋的市场价值为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则， ...
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日。 2008年11月11日，A公司发出关于收回原《房屋买卖契约》的函，购房合同以2008年6月份重新签约的《房屋买卖契约》为准。2001年以1485价参加 某贤于2001年与A公司签订的房屋买卖契约已由生效判决认定为有效，但该问题并非是对孙某涛签订房屋买卖契约效力进行认定的法定事由，即前一份合同有效 ...
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，是可以上市交易涉案房屋的。直至拖到2017年，秦某涛仍然没有解决购房资格问题，故秦某涛应承担2017年补充协议签订前涉案房屋不能继续交易的全部过错 的法律责任。综合考虑本案的具体情况，法院以涉案房屋的市场价值为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则， ...
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房产权从此与你无关，只是挂靠你的名字。（2）大兴区一号房屋，今后如发生继承问题时，需持有父或母任何一方的遗嘱或赠与协议，否则无效。（3）一号房屋的 表示。邓某露认可该证据，周某清不认可该证据。6.北京市内销商品房预售契约，证明购房合同第3页乙方处为邓某辉签字，与邓某辉婚前财产协议签约证书签字一致。该 ...
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，借用赵某豪名义签约购买，并暂时登记在赵某豪名下。二、赵某豪同意，购房合同和房屋产权证原件、付款证明、发票以及办理该房屋购买、登记等全部手续、文件均由赵 证据来看，无法认定赠予意思表示的存在，故法院对此不予采信。 关于一号房屋的腾退问题。赵某豪并非一号房屋实际占有人，二原告要求赵某豪腾退无事实依据，故 ...
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李某秋名义购房，将房屋过户到李某秋名下。关于私文书证问题，郑某提交的证据符合法律规定。 王某述称，根据中国法律规定，郑某和王某还是夫妻关系。涉案 某手写《离婚协议》及《关于放弃该房屋产权和利益声明》、郑某所持涉案房屋购房合同以及购买凭证、缴费凭条等在案证据综合显示，郑某与王某系涉案房屋实际共同购买人， ...
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