购房资格审核 -案例分析搜索

专业律师点评一起房屋买卖合同履行案件

月30日的时间不可能办理完毕所有手续。网签的条件是房屋符合上市交易条件及资质审核通过。三、法院判决 1、周松与李数继续履行双方签订的《房屋买卖合同》新天地于2015年5月18日为周松进行购房资格核验，因新天地原因导致资质审核最终于6月15日通过，购房资格核验所占用的交易时间对涉诉房屋后续交易流程 ...

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郑吉文律师谈未取得房屋所有权证出售房屋效力问题

，集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建筑标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定，严格执行。2007年8月7日国务院出台《国务院关于李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张波，张波没有李娟利单位职工购房资格，不能买受该集资房；（2）买卖房屋必须要有房产证，李娟利在 ...

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借亲属名义买房无法过户起诉解除合同纠纷

的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力，周某霞确以周某丽名义购买了一号房屋，现因周某霞不具备购房资格无法办理房屋权属转移登记手续，导致合同最终目的在法律上及事实上不能履行，其 ...

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房屋买卖合同解除纠纷案

及文件;涉案合同、文件等系双方自愿签订，且我方在涉案房屋过户前也已经具备了购房资格;定金条款也是双方自愿签订，且定金的交付并非必须，如果双方出于完全信任，无任何违约行为，按时将购买房屋所需文件材料提交给了中介公司，并通过了相关审核，至于原告所称价格问题，是双方协商的结果，并不低于市场指导价，也不违反 ...

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借名买房案件中需要向法庭提供哪些证据证明自己是借名人并缴纳购房款？

约定涉诉房屋成交价格为370万元;网银转账查询单复印件;收据原件，内容为：收到冯某浩购房尾款人民币365万元，户主暂时落在齐某胜名下，2015年7月9日;购房发票、税收某，赵某询问原因，冯某浩称其没有购房资格，先过户至齐某胜名下，之后再过回来。赵某给齐某胜办理了资格审核、交税及房屋过户，后让齐某胜将 ...

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借名买房案件中对于借名买房的约定的认定

原告办理房屋过户手续。原、被告达成口头约定后，原告以被告名义签订了购房合同，支付首付款3449958元，并以被告的名义办理了银行贷款2290000元，原告条件故借用被告之名购买涉案房屋，原告至今不符合北京市购房资格个人所得税审核条件，原告对于借名买房原因的解释具有合理性。综上，综合考虑涉案房屋由 ...

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律师解析一件经适房转让纠纷案件

的经适房，又将房屋转让给我。这不同于转让“购房资格”。（三）我具有经济适用住房的购买资格并通过审核。按照当时政策，未满5年的经济适用房可以出售年，已具备上市交易条件。北京高院指导意见规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在合同中约定在限制上市交易期限届满 ...

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海淀二手房律师评析当限购政策遇上权属纠纷

家庭及市政府规定的其他家庭，限制销售、住房套型面积和销售对象，对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序，在限制上市交易期限内属于限制流通物，故此资格；最后，依据《北京市限价商品住房管理办法》的相关规定，经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受 ...

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律师评一起限价房权属纠纷

家庭及市政府规定的其他家庭，限制销售、住房套型面积和销售对象，对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序，在限制上市交易期限内属于限制流通物，故此资格；最后，依据《北京市限价商品住房管理办法》的相关规定，经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受 ...

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律师解读经适房新政策适用范围

的经适房，又将房屋转让给我。这不同于转让“购房资格”。（三）我具有经济适用住房的购买资格并通过审核。按照当时政策，未满5年的经济适用房可以出售年，已具备上市交易条件。北京高院指导意见规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在合同中约定在限制上市交易期限届满 ...

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