每年溢价30%的金额计算；乙方回购甲方全部股权应在协议签订后5年内进行。第十一条第五款约定项目开发经营过程中，除资产处置、股权转让、对外担保之外的其他经营 收缴缺乏法律依据。第三，青岛渝能公司作为房地产开发的企业，其巨额资金被冻结必然要产生相应的资金损失，在案涉合同中亦约定中铁公司每年要按青岛渝能公司 ...
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我们将其在《回购回迁房协议》中对房地产开发公司的债权债务概括转让给孙良颖、杨木。既然本案涉及合同债权债务的概括转让，就应当符合合同法有关债权 应交购房款人民币254509元。2014年5月9日，房地产开发有限公司怀柔分公司出具收据，付款人为杨国刚，项目为1-1-301号房款251258元。孙良颖、杨木 ...
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案涉煤矿承包给福建省高华建设工程有限公司，其不是本案诉争合同的合同主体，诉争合同上的印章“山西华瑞煤业有限公司八工区高华建设工程公司项目部”亦表明 在股权转让行为中，不应因涉及取得目标公司的土地使用权而即认定为无效。九、北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案 ...
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项目受让人应当按照本办法第二十九条的规定申请预售许可。原房地产开发企业应当自项目转让合同签订之日起10日内书面通知预购人，预购人在收到书面通知之 中设定发生原预购人不同意解除原预售合同的处理措施， (四) 在建工程项目转让协议的签订。 在建工程项目转让协议的主要合同条款内容如下： 1、双方当事人情况 ...
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《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；划拨土地转让中的协议出让，即原划拨土地转让， 衙门审批没有什么用。我做过近百个大型房地产收购项目，通过尽职调查发现，没有一个项目的行政审批手续是齐全的。手续不齐全会有什么后果呢？“没什么后果， ...
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、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。 非营业性公共配套设施建设费，包括根据 订金： (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的； (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的； (3)双方对预售合同或出售合同条款存在 ...
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的界限，要弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的 公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人 ...
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：（1）1994年6月14日海南海达经济技术开发公司、香港捷亮贸易有限公司与江中制药厂签订的股份转让协议，江中制药厂因此而占绿世界公司75%股份；（ 企业法人营业执照，丧失了经营资格，已无履行联合经营合同的能力。联合经营合同无法继续履行与绿世界公司处分合作项目用地无因果关系。而且，德荣公司与绿世界公司 ...
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用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证》。1993 法院根据过错原则判决双方承担各自损失是适当的。 根据该项目开发的实际情况，继续履行合同双方还要投入大量的资金。国家对房地产开发实行宏观调控政策后，海南 ...
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）为与被上诉人合肥东方房地产有限责任公司（以下简称东方公司）、原审第三人合肥合利物业发展有限公司（以下简称合利公司）借款、抵押担保合同纠纷一案，不服 辩称：首先，一审判决根据充分的证据事实诸如“翠竹园”小区整体转让协议、东方公司1997年7月15日的撤销委托函、合肥华侨经济开发公司1997年7月19日 ...
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