原始购房合同签订于2006年12月28日，取得房屋所有权证亦满五年，具备上市交易条件，故该合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，应属 合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行，现诉争房屋具备过户的条件，故赵某刚要求林某兰协助办理过户的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 裁判结果 ...
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、王某娟借用赵某刚、王某敏的名义购买涉案房屋，房屋于2019年年底具备过户条件，但郑某宏、王某娟因税费问题不再要涉案房屋并提议由赵某刚 紧张需要购买限价商品住房的家庭无法按正常价格和渠道购买，剥夺了其他符合限价商品房购买条件家庭购买该套房屋、享受国家住房保障政策的机会，违背了国家建立限价商品住房制度的 ...
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房屋在物业的变更登记。由于案涉房屋所在的楼一直未办理规划验收手续，不具备房屋过户条件，所以案涉房屋转移登记一直未能办理。2018年6月12日，W公司向业主 手续过户至周某苒名下，期间的税费和手续费由苏某丹承担，如果办理二手房过户发生的总费用超过人民币贰万元，则超出部分双方协商解决； 苏某丹在签订本协议 ...
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上法庭。法院经审理认为，父亲老李出于保住房屋以改善儿子小李居住条件的初衷，故未协助过户合情合理，为弘扬社会主义核心价值观，维护家庭亲情，同意老李提出三年内 双方的父子亲情，小李理应及时改正错误，善待老李。老李提出三年期限的过户时间，法院认为是必要的、合理的。 2021年6月，东莞市第二人民法院作出一审 ...
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在履行买卖合同后不办理物业交割手续，且李A曾在2015年告诉张A可以办理房屋过户手续，本院支持了张A的诉讼请求。二审法院维持原判。 2018年3月31日， 抵押权未消灭，抵押权人不同意将房屋过户至张A名下，所以客观上不能将房屋过户给张A。张A可以在条件具备后再主张过户。 据此，人民法院对本案的事实认定 ...
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贷款、装修款等均由二原告支付，且二原告一直居住使用至今。现因该房屋已具备过户条件，经与被告协商未果，特提起诉讼，请求法院依法判决。二、被告辩称陈二辩称 购买上述房屋出资；6．陈一、李某于2020年4月诉至本院，并表示自愿承担相关过户费用。四、裁判结果综上所述，本院对陈一、李某的诉讼请求予以支持，对陈二 ...
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，其与被告各自对互换后的房屋进行装潢和使用至今。在房产具备办理过户条件时其要求被告进行过户，被告拒绝。其于2017年9月25向本院提起诉讼，要求法院 ）苏0115民初21号生效判决认定为有效，余某行不同意协助张某枝办理过户登记手续，故（2017）苏0115民初16088号生效判决认为张某枝要求张某元 ...
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完毕后，女方立即支付。离婚后，董某某一直居住在该房屋内，在孙某某督促办理房屋过户手续并支付32万元款项情况下，董某某总是以无钱为由拖着不去办理。为此 要求被告董某某支付32万元款项的诉讼请求，不应再以上述产权过户完毕为前提条件，即该产权是否过户已不妨碍被告董某某向原告孙某某支付32万元款项，遂作出上述 ...
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，对我出资购房和鲍先生交付房屋的事实进行了确认，并约定在具备过户条件时办理过户手续。2006年6月19日涉案房屋取得房产证，2011年6月19日， 项先生并未履行实际出资人的义务，其行为已经表明不再履行约定，故无权要求我协助过户。请求人民法院驳回项先生诉讼请求。三、法院查明法院经审理查明：2005年7 ...
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为节省过户税费，大量房屋买卖双方只签订买卖合同和交付产权证照，造成了毁约隐患的存在。一、法律保护合同的立法宗旨在于维护市场交易的稳定商品经济社会条件 提出解除合同或要求买方进行经济补偿。下面笔者分析此类买卖合同签订后，长期未过户，遇到拆迁、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用 ...
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