民法通则》第一百一十二条第一款规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款 的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《 ...
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《房屋买卖合同》，而不用承担任何违约责任的。但前提是，买家在购买房屋时要有足够的法律风险意识，购房合同条款中，一定要将办理不了房贷手续作为解除《 王某某、杨某某与×房地产经纪有限公司自愿签订的《居间服务合同》、《补充协议》不违反法律规定，应属合法、有效。依据本案的事实情况，王某某个人信用报告中累计逾期 ...
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，意向金转为定金后，双方均应按约签订房地产买卖合同或类似合同，任何一方不按约定条件签订合同的，均应承担相应的法律责任；2、意向金转为定金后，出售/租方反悔不 所述事项，导致双方无法签订买卖合同的，则创未房产事务所转付邹红梅的定金不予返还。由于邹红梅在翁艳玉向创未房产事务所支付了购房意向金五万元后，接受 ...
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此约定而导致承担败诉责任，因而诸多开发商对该条款的设置意见较大。2000版示范文本的制定者侧重于开发商的利益，违反了法律规定和合同首页《特别告之 条款的上述设计缺陷密切相关。绕开陷阱的招数掉入“陷阱”的自救办法 那么如何在签订购房合同时避免，化解类似张鸣所遇到的风险呢? 首先，购房者应坚持选择以取得大 ...
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此约定而导致承担败诉责任，因而诸多开发商对该条款的设置意见较大。2000版示范文本的制定者侧重于开发商的利益，违反了法律规定和合同首页《特别告之 条款的上述设计缺陷密切相关。绕开陷阱的招数掉入“陷阱”的自救办法 那么如何在签订购房合同时避免，化解类似张鸣所遇到的风险呢?首先，购房者应坚持选择以取得大 ...
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：根据查明的事实，证明安家宝公司与霍凤运之间存在着委托购房关系，双方所签房屋委托购买合同不违反相关法律规定，应为合法有效。安家宝公司依约履行了合同， 公司拒绝履行其承诺，违背了诚实信用原则，资合公司应该为自己的承诺负担相应的法律责任。因此，本案的性质应该定性为债务转移。 本案处理采纳了第三人以自己名义 ...
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合同。出借单位与借用人对无效合同的法律后果负连带责任。参照上述规定，芦某某应当对韩某某、沈某某承担的返还本金和赔偿利息的责任负连带清偿义务，但应当 人员在借款协议书担保栏中签名，违反禁止银行干部职工为企事业单位或个人的贷款担保的规定，为他人借款签字担保，应当知道担保的法律后果，主观上具有一定过错，应当 ...
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合同。出借单位与借用人对无效合同的法律后果负连带责任。参照上述规定，芦某某应当对韩某某、沈某某承担的返还本金和赔偿利息的责任负连带清偿义务，但应当 人员在借款协议书担保栏中签名，违反禁止银行干部职工为企事业单位或个人的贷款担保的规定，为他人借款签字担保，应当知道担保的法律后果，主观上具有一定过错，应当 ...
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账户内转入91833.85元。赵某娟支出首付款等及贷款共计327504.85元后，S公司违反了合同的规定，至今不能向赵某文、孙某良交付房屋。赵某文、孙 赵某娟要求赵某文、孙某良返还已支付的购房费用327504.85元，应予以支持。 当事人要求违约方承担赔偿损失责任，损失范围包括可得利益损失。可得利益系 ...
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账户内转入91833.85元。赵某娟支出首付款等及贷款共计327504.85元后，S公司违反了合同的规定，至今不能向赵某文、孙某良交付房屋。赵某文、孙 赵某娟要求赵某文、孙某良返还已支付的购房费用327504.85元，应予以支持。 当事人要求违约方承担赔偿损失责任，损失范围包括可得利益损失。可得利益系 ...
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