「案情」原告:任红兴。被告:河南省嵩县工艺厂。第三人:中国工商银行嵩县支行。1996年1月30日,被告河南省嵩县工艺厂因建祥祺大厦资金不足, 不产生法律效力。被告与第三人之间签订的抵押贷款合同,抵押物虽经依法登记,但因抵押物的价值(148万元)远远超过所担保的70万元的债权数额,根据《中华人民共和国 ...
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陈某开了一家车行(未注册)并任负责人。陈某向客户谎称可零首付贷款购车,骗取客户签写多份空白合同及材料,实则将客户欲购买的车辆双重抵押出去, 陈某为获取报酬,向客户隐瞒了将车子抵押给担保公司,以垫付首付款、保险费等前期费用办理车辆登记手续,得以成功骗取到银行抵押贷款的真相,最终成功向客户获取到贷款10% ...
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履行过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明,并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续,各自及时支付各项应付税费,因任何一方书面材料、相关证明证件不 黄A表示其与F银行签订《个人购房抵押担保借款合同》现已失效,如原告与被告黄A继续履行房屋买卖合同,被告黄A需重新办理抵押贷款手续。 以上有双方 ...
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自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。因此本案银行贷款清偿顺序应为:梁某某按月还贷→银行根据抵押合同行使抵押权(依法查扣车辆、拍卖)→车辆查无下落,梁某某拒不偿还贷款,要求保证人销售公司代为清偿。 4、梁某某与济南市某某销售服务有限公司之间签订的委托性质的协议书 ...
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和规划证作为抵押。经查,该笔贷款为个人信用保证贷款,担保人为被冒名的高霞、张永枝,并不是担保物抵押贷款,陈恒国亦未就此提供证据证明,故该笔 ,并处罚金人民币五万元: 2.陈恒国于判决生效之日起三十日内退赔河南罗山农村商业银行股份有限公司人民币一百七十四万五千元。 一审宣判后,被告人陈恒国未提出上诉, ...
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蓝,姜玉蓝作为被执行人其可供执行的财产权益为扣除享有优先受偿权的银行按揭抵押贷款后的剩余房产价值,也包含该房产依法处分时因市场价格变动所产生的 确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。综合理解上述法律条款,预 ...
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签订生效后,将其买得的房屋所有权和土地使用权证书交银行执管,并在房地产管理部门作登记,向银行担保其用以清偿开发公司房款的借款本息,此外,开发公司也常 看到,银行在所谓现房按揭中事实上不过是言按揭之名,行抵押之实而已。 (二)按揭贷款保证法律关系的梳理 在实务中,根据法律关系形成的时间顺序依次为: 其一 ...
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6. 什么是转按揭?“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限,或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而 的称为“加按”,变更抵押物称为“换按”。7. 什么样的房子要评估?商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合 ...
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【案情】 1999年5月 4日,原告陈某与被告泰和县某行签订了一份抵押担保借款合同。原告陈某向被告借款20万元,借款期限为1999年5月4日至 双方抵押关系予以确认。因此,陈某在贷款核对单上签字的行为,并不产生双方重新确认抵押关系的效力。 综上,笔者认为,陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求, ...
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【案情】 1999年5月 4日,原告陈某与被告泰和县某行签订了一份抵押担保借款合同。原告陈某向被告借款20万元,借款期限为1999年5月4日至 双方抵押关系予以确认。因此,陈某在贷款核对单上签字的行为,并不产生双方重新确认抵押关系的效力。 综上,笔者认为,陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求, ...
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