法人被注销的，所购企业出售前的债务，应当由新注册的企业法人承担。但买卖双方另有约定，并经债权人认可的除外。但是该规定是在第六节国有小型 公司与***机械厂签订的《建筑施工合同》以及相关的招投标文件，明确的约定工程是职工的集资房以及市场运作房，根据相关的政策、法律规定以及招投标文件的规定，相应的建设资金 ...
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临沂市在1996年进行住房制度改革。原临沂师范专科学校作为卖方与被告孙某签订了房屋买卖协议，根据当时的政策，将上述公房卖给被告，该房新测面积为104.2095 。位于兰山区开阳路57号11号楼中单元402室的房屋，为原临沂师范学院集资房，系上诉人孙某2001年通过用原临沂师范学院北校区6号楼西二单元二 ...
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临沂市在1996年进行住房制度改革。原临沂师范专科学校作为卖方与被告孙某签订了房屋买卖协议，根据当时的政策，将上述公房卖给被告，该房新测面积为104.2095 。 位于兰山区开阳路57号11号楼中单元402室的房屋，为原临沂师范学院集资房，系上诉人孙某2001年通过用原临沂师范学院北校区6号楼西二单元 ...
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集资建房对外销售行为无效—山东日照中院判决中铁二十三局一公司诉张xx房屋买卖合同案 作者：张宝华 杨荣国 来源：中国裁判文书网。 裁判要旨 单位 正确。 2011年11月20日，日照市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 集资房是单位为解决本单位内部职工居住困难而在单位已取得的国有划拨土地上 ...
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日分两笔付清房款，房产证登记的是原告个人名字，原告已经提供充分证据证明签订买卖合同和交清房款均在婚前，是原告父母出资为原告购买房屋，被告无任何反 仅以房产证的取得日期来判断房屋。 对于原、被告婚后购买的阜阳京九新村其单位集资房，总房款为20万元，首付款为10万元，其余原告的住房公积金按揭贷款方式，原告 ...
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，产生了各种问题，最终导致了国家对单位集资建房严加监管。 何为集资建房？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担 后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和 ...
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年7月9日出生）为房屋权利人的名义在南昌市湾里区印刷包装厂以34830元价款购得集资房一套，建筑面积为80.96平方米，房屋为三单元101室，并同其女儿（1991 。第四，第三人支付了相应对价。这就要求共有房产的善意取得只限于买卖或互易领域之内，如果是无偿取得，不适用善意取得制度。 综合上述构成要件， ...
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某国有企业职工已基本下岗，为解决职工住房，经有关部门批准由职工个人出资修建集资房。企业将该房屋发包给某公司承建，承建方为保护自身利益在合同中约定甲方不 上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就规定：当事人以约定违约金过 ...
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近年来，随着我国房地产业不断发展，出现一种类似但又区别于单位集资房和商品房的市场运作房。2004年《广西壮族自治区市场运作方式建设住房暂行办法》出台后，市场运作房指标买卖行为较多，由此也产生了很多纠纷。在9月25日召开的第三届西部律师发展论坛上，法律界人士对 ...
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购住房。有职工建议时任标准院院长的庞光伟也来团购住房，考虑到单位集资房已被禁止，市场商品房价格又居高不下，通过团购解决职工购房需求也不失为一种好的 标准院集体研究决定吗？ 商品房团购属于一种民事活动，与普通的一对一式的商品房买卖并无本质区别，只是买房人人数众多、组团购买而已。商品房团购涉及到开发商、团 ...
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