的房屋;双方约定由戚某某签署房屋购买合同，吕某承担全部出资。2006年4月，戚某某与北京X住房股份有限公司签署了《北京市商品房预售合同》，但房款、税费、 担保，就涉案房屋如何处理并未享有任何权利亦未负担任何义务，另从具有李东海和利明签字的协议书内容来看，房屋产权转让协议书实际已经生效。对于双方是否存在 ...
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做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管 手续。”《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋 ...
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2011年10月6日，张父与北京W公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由张父购买坐落于北京市通州区一号（以下简称一号房屋）总价款 回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳 ...
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后，出卖方即负有交付房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致，而与目前实践中以尚未建成的预售商品房为借款担保时采取的由出卖方在借款到期前保有 原告支付的别墅转让款100万元，其中转账支付94?5万元，现金支付5.5万元。另查明，原、被告双方未出具书面借条，未约定利息及还款时间，被告为购买本案诉争 ...
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实际出借并接受他人债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地 来，且彦海公司提出该欠款数额包含高额利息。在当事人请求司法确认和保护购房者合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以 ...
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实际出借并接受他人债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地 来，且彦海公司提出该欠款数额包含高额利息。在当事人请求司法确认和保护购房者合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以 ...
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实际出借并接受他人债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地 来，且彦海公司提出该欠款数额包含高额利息。在当事人请求司法确认和保护购房者合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以 ...
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峰向本院提出诉讼请求：1.判令中山市商品房买卖合同项下的买受人的权利义务由原告承继；2.被告协助办理位于中山市（购买价格1265728元）所有权转移登记至原告 S公司出具收款收据，确认收到了张某娟支付的首期款455278元。 中山市商品房预售登记备案表显示，位于中山市，买受人为张某娟。 2017年7月 ...
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限房。2009年7月2日，张先生与Z房地产公司签订《商品房预售合同》，约定张先生购买1102号房屋，建筑面积为82.79平方米，房屋总价款为563799元 ，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、处分权和孳息权。此权利均为乙方所有;4.乙方在居住中，甲方有义务协助乙方办理各种手续;5.如果乙方 ...
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枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，购房款为 之后的房屋占用使用费问题，不属于民事主管范围，法院不予处理、赵某霞可另行主张权利。 裁判结果 一审法院判决：一、判决生效后十日内，赵某霞、李某枫连带 ...
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