2010年商品房预售合同纠纷 -案例分析搜索

借名购买两限房引纠纷诉至法院

并对房屋进行了装修，我陆续交纳了代办产权费、专项维修资金及房屋买卖契税，2010年11月30日，涉案房屋取得了房屋所有权证。根据《协议书》之约定，五年后经拆迁取得的安置补偿房，性质为两限房。2009年7月2日，张先生与Z房地产公司签订《商品房预售合同》，约定张先生购买1102号房屋，建筑面积为82. ...

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借名买房案件中的借名买房合同效力认定问题

日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得了涉案房屋的产权证。月之前被告方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续;4、原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。2014 ...

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一起借名购买限价房引发的纠纷案件

李某某作为买受人与出卖人房地产开发公司签订《商品房预售合同(限价商品住房)》购买。该合同打印日期为2010年4月15日，并于同日办理了网上签约备案购买争议房屋，不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以他人 ...

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房产纠纷律师点评一件借名购买经适房导致的房产纠纷案件

超将上述房屋过户至詹振东名下。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套 12月14日，詹振东缴纳契税4838.92元，取得契税专用税收缴款书。 2010年12月18日，北京市昌平区住房和城乡建设委员会颁发了该房屋的所有权证， ...

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北京房地产律师解析一件借名买卖经适房纠纷案件

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商品房买卖纠纷

年4月买了某房产公司的商品房，2010年5月交房，在此期间，房价大涨，房产公司已卖房时没有预售许可证，主张买卖合同无效，后我接受购房人的委托，担任其委托代理人。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，商品房虽未预售许可证，但有土地使用证，建筑工程规划证， ...

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一起借名购房抵债纠纷。

在我不知情的情况下用夫妻共同财产购买的。本院查明2011年11月18日，李四与S公司签订了《商品房预售合同（住宅类）》，购买了位于B市1号房屋（以下存在真实的借名买房的协议，通过李四所书写的《李四的财产分配继承人》、2010年12月28日支付购房款300万元的承诺、《房屋归属说明》等可以看出李四曾 ...

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一起借名购房抵债纠纷。

我不知情的情况下用夫妻共同财产购买的。本院查明 2011年11月18日，李四与S公司签订了《商品房预售合同（住宅类）》，购买了位于B市1号房屋（以下存在真实的借名买房的协议，通过李四所书写的《李四的财产分配继承人》、2010年12月28日支付购房款300万元的承诺、《房屋归属说明》等可以看出李四曾 ...

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房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

，上诉人恒实房地产公司与被上诉人樊丽芳签订的《商品房买卖合同》效力认定问题，根据本案查明的事实，2010年1月15日恒实房地产公司与樊丽芳签订使用权证、建设用地的规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证均在签订合同后陆续办理，而平阳房地产公司属于恒实房地产公司的全资子公司，恒 ...

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房产律师点评一起借名买房纠纷：之拆迁经适房

，因庄严一家在X区X街的房屋被拆迁，庄严获得经济适用房购买资格。2007年10月17日，庄严购买了该房屋，房款共计329837元由我们一家支付。2008年 2007年10月17日，庄严与北京X公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了X号的房屋。2010年1月22日，北京市X区住建委颁发了房屋所有权证， ...

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