，由张某菊与李某培二人共有，张某菊占有该房屋50%的所有权。李某培在未告知张某菊赠与事项的情况下擅自处分夫妻共同财产，将涉案房产赠与给了其 02号房屋订立的赠与合同关系无效。 律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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的部分）留给我的女儿李某兰个人所有，不作为其夫妻共有。 裁判结果 一、王某芳名下位于北京市海淀区定慧北里1号房屋由李某兰继承所有，李某兰于本判决 按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 本案中，诉争 ...
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子女，通过赠与的方式已对房屋作了处分，丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权，该房屋应随着孩子的抚养关系变更而移转。 第二种意见认为，原告被告在离婚时，虽然将夫妻共有房屋赠与给自己的子女，但双方的子女并未在协议上签字，因而双方在离婚协议中做出意识表示只是单方法律行为 ...
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，判决秦某承担违约责任。 判决结果： 该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋 ，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权过户 ...
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年8月4日死亡，李母于2018年1月3日死亡。 1号房屋系李父、李母夫妻共同财产，2002年2月25日取得房产证，登记在李父名下。 2011年 国、李某兰于本判决生效后十日内配合李某军办理上述房屋的产权变更手续。 律师点评 公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定 ...
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年8月4日死亡，李母于2018年1月3日死亡。 1号房屋系李父、李母夫妻共同财产，2002年2月25日取得房产证，登记在李父名下。 2011年 国、李某兰于本判决生效后十日内配合李某军办理上述房屋的产权变更手续。 律师点评 公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定 ...
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牛先生收取，直至租赁合同期满。现在原告以被告阮先生未经其同意，擅自处分夫妻共有的房屋为由，向法院提起诉讼。四、法院判决驳回原告王女士的诉讼请求。五 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或第 ...
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婚后于1997年生育儿子李涛。后因感情破例，于2007年协议离婚。根据协议约定，夫妻共有房屋属原告的一半份额，李某自愿无偿赠与给谢某。婚姻关系解除后，李某因 合同。 从这一条规定可以看出赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即一诺即成的合同。本案中， ...
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婚后于1997年生育儿子李涛。后因感情破例，于2007年协议离婚。根据协议约定，夫妻共有房屋属原告的一半份额，李某自愿无偿赠与给谢某。婚姻关系解除后，李某因 的合同。从这一条规定可以看出赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即一诺即成的合同。本案中， ...
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处分行为效力待定。事实上，目前房管部门办理产权过户时都会要求所有产权人到场或提供其他共有人授权的公证文书，方能办理产权过户手续，第三人即使支付了合理对价 如何处理亦无唯一的认定标准，须结合具体案情，以我国现行的相关法律法规为依据来判定夫妻一方处分共有房屋的行为效力和法律后果。 友情提示：本期笔者对夫妻 ...
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