上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、 一期），西至董家渡14号地块（二期），北至董家渡路（沪黄房地拆许字[2007]第20号拆迁许可证已补偿安置的除外）。 四、被征收房屋类型、 ...
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燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 虹口区135街坊房屋征收与补偿方案 一、房屋征收与补偿的法律和政策依据 （ 补偿。 本方案中所指的户，均指按上述计户标准认定的户。同一房屋的共有人分别持证的,按一户进行补偿。 （六）货币单位 本方案中的 ...
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“租赁期限届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租 同等条件下，按照如下顺序对出租的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人；（二）原承租人。”《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：“房屋 ...
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【案情介绍】董某2与董某1系舅甥关系。坐落上海市大渡河路2030弄某号504室房屋（以下简称系争房屋）系动迁安置房，动迁安置人员为董某2与董 二审法院判决维持原判。 【法理延伸】张雷律师认为，动迁安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。动迁安置人转租动迁安置房应经所有安置人员的一致同意 ...
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承担强制缔约义务，没有法律依据，应予驳回。 20、夏浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内 合同相对方的合法权益。25、胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案【裁判摘要】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋 ...
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农业户口，残疾赔偿金按农村标准赔偿。 【争议焦点】 原告为外地农村户口，能否按照上海城市标准赔偿？ 【审判结果】 原告李某委托我所律师代理本案后，律师查明，李 某县农村户口，李某自2009年8月起在上海市浦东新区高桥镇某号居住，该房屋已被列入拆迁范围，该地区户籍均为城市居民户口。最后，在律师的帮助下， ...
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乙擅自赠与当时已成为与子女共同共有的房产，是无效行为。一审的上级法院上海市第二中级人民法院是非常讲究按法律规定办案的，这一点无法忽视。 当事人完全认可律师 。 本案的教训是相当深刻的。因为我国土地性质的情况，农村宅基地上房屋的产权和城市房地产存在重大区别，建房申请表、立基人口证明等材料非常关键。当然， ...
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（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了 防空地下室易地建设费的，不适用廉租住房和经济适用住房等保障性住房建设项目关于“免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费”的规定。相关法条《中华人民共和国人民防空法》 ...
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拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件， 机关电话通知后于2月6日21时许主动投案，并如实供述上述事实。裁判结果上海市浦东新区人民法院于2013年1月21日作出（2012）浦刑初字第4245号刑事判决 ...
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请求，不予支持。 【律师观点】 吴正龙遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是 在取得房地产权证后的5年内，不得转让、出租。”2010年10月27日上海市住房保障和房屋管理局发布的《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》将动迁房 ...
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