的协议》上“应某英”的签名不是第三人所签，关于孙某甲户籍问题第三人与被告没有过约定，当时应某甲要求孙某甲户口挂在他那里 征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积19.41平方米，房屋价值补偿款1,105,106.76元， ...
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。2009年9月19日，朱丙与动迁公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，协议载明的被拆迁人为朱丙。同日，朱丙还另行签署了《承诺书》一 ：1、上诉人在购房过程中未尽到审慎义务，忽视动迁安置房屋存在的产权问题，因为动迁政策规定拆迁人与原产权人或者承租人签订动迁协议，并不要求全体动迁安置人员签字 ...
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由家庭分配给刘某某的事实陈述一致。原告刘妹及其家人从未居住过49号房屋。1981年起一直由刘某某一家人居住使用，2004年后通过法院调解由被告杨军 了原告的诉讼请求。参照上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款 ...
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原告决定通过法律诉讼维权，后原告经人介绍找到知名的专业从事房屋买卖、房屋动拆迁的黄方明律师（现上海市锦天城律师事务所合伙人律师）。 黄方明律师接受原告咨询 2日，双方一起去办理审税和申请贷款，其中审税正常进行，但是贷款出现了问题，因为双方都有资料的缺失，被告是没有银行卡，原告是缺少收入证明、公积金账号 ...
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即被拆迁房屋的土地使用权人杨泽西与拆迁人上海市某某区某某动拆迁有限公司签订房屋拆迁补偿安置协议，杨泽西一户获得三套分别位于浦东新区俱进路某某某弄8号 目的。 【律师建议】 本案董国华、易燕萍、董子琪遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、 ...
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》，约定将原告所有的位于上海市奉贤区现代农业园区**村***号（原为**村*组）的房屋二上二下和小屋三间出卖给被告，房屋买卖款为人民币（下同）13,000 被告结算房屋租金，而根据双方的调解协议，被告享有系争房屋拆迁利益中的一部分，该部分在系争房屋拆迁时与原告结算，故原告的租金利益亦可以得到保障。综上 ...
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范围未作明确约定，无法实际操作。 最后，约定按比例分享补偿款，系原告当时表示将来可按有证房屋进行拆迁补偿。减量化补偿是对拆除违法建筑的补偿，评估与补偿 上的为了公共利益的需要，与征收相似，但法院认为两者不同。根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》规定，对违法建筑、超过临时期限的临时建筑，不予补偿。 ...
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补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。转让项目公司股权，应当由项目公司 并购双方应委托有资质的产权经纪组织进行产权交易，并与产权经纪组织签订《上海市产权交易委托合同》;产权经纪组织根据并购双方的委托及本市的有关规定，拟订 ...
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每平方米成交均价折算建筑面积。货币补偿款，应当包括被征收（拆迁）房屋的房地产市场评估价格、价格补贴、特定房屋类型的套型面积补贴、居住困难户的保障 二)核定面积家庭人数 核定面积家庭人数原则上按照申请对象户口所在地住房和他处住房计算。 1、《上海市房屋征收居住困难补贴申请表》中载明的全部申请人； 2、《 ...
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每平方米成交均价折算建筑面积。货币补偿款，应当包括被征收（拆迁）房屋的房地产市场评估价格、价格补贴、特定房屋类型的套型面积补贴、居住困难户的保障 二)核定面积家庭人数 核定面积家庭人数原则上按照申请对象户口所在地住房和他处住房计算。 1、《上海市房屋征收居住困难补贴申请表》中载明的全部申请人； 2、《 ...
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