指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华 居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋 ...
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单位形成了保管合同关系，请求判令：被告赔偿原告被盗车辆损失25.4654万元；被告承担本案诉讼费。 被告停车场辩称，其与原告并没有保管关系。被告物业公司发给原告 方只提供车位有偿使用，不承担车辆保管责任。被告停车场主要经营项目是机动车停放服务，关于收费标准、责任等均有明确的规定，明显的标志，原告是明知 ...
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居间协议，协议约定买卖双方于签署本协议后十五日内前往居间方处签订上海市房地产买卖合同。当日，原告支付被告定金人民币50000元（以下币种均为人民币），但之后被告 就系争房屋买卖提供居间服务的上海中原物业顾问有限公司万里分行经理。2011年1月24日晚，原被告均到居间方处准备签订买卖合同，但因税费承担等 ...
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万元，协议对房款的支付期限、方式、房地产买卖合同的签订期限及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业管理费的处理等作出了明确约定。 另居间协议 签署了佣金确认书，确认本次居间服务的佣金为47500元。2010年7月25日，蔡伟兴因其父母从国外回到上海，急需房屋在上海长期居住，而蔡伟兴无其他 ...
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至9月，被告话费平均为每月5000元左右。但同年11月16日收到的网通上海分公司11月1日开具的电信账单显示，被告10月份应付话费为50788.5元，被告 清单只能初步认定被告占有的码号使用了原告的服务并产生了话费，并不能充分证明原告已完全履行提供安全通信的合同义务，安全包括用户的电话不被盗打。 2． ...
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新设立的自然人投资的私营企业，具有独立的法人资格，与C公司之间是《物业管理服务委托合同》关系，与B公司之间没有任何法律承继关系。C公司确曾委托B公司 要求医疗赔偿费 首先，被答辩人应当证明自己的病情及治疗情况。因为被答辩人外出上海是向单位请事假，回来也没有及时反映说是自己生病，并且至今没有提供任何证据 ...
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电热线查询。 3.协助煤气过户 按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字， 办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。 4.协助有线电视过户 有线电视实行一户一卡制，如 ...
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房屋买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权 等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况 ...
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归于消灭。 案情 2011年3月21日，北京淘礼网科技有限公司(简称淘礼网公司)与上海克莉丝汀食品有限公司(简称克莉丝汀公司)签订《协议书》一份，约定淘礼 预付卡作为债权凭证，相当于是一种“延迟提货权”，是商户与持卡人基于货物或服务的消费合同确定双方的权利和义务，且这种提货权的行使要以持有并出示该债权 ...
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物业发展有限责任公司诉某太阳能有限公司热水器买卖合同纠纷一案涉及的法律问题 基本案情： 2002年7月，原告合肥火炬物业发展有限责任公司（以下简称原告）与被告某 规定的内容对产品进行保修”，将尽快另行“设立合肥服务店，长期安排服务人员提供维修服务”。此后被告虽派上海办事处的维修人员来肥，但在未履行完 ...
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