认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。案涉三方签订《房屋买卖合同书》时，房管局的政策允许房屋带抵押过户，但2016年12月初，政策变动 》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方 ...
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认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。案涉三方签订《房屋买卖合同书》时，房管局的政策允许房屋带抵押过户，但2016年12月初，政策变动 》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方 ...
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认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。案涉三方签订《房屋买卖合同书》时，房管局的政策允许房屋带抵押过户，但2016年12月初，政策变动 》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方 ...
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老人以孙子未实际支付房屋价款为由，向法院提起诉讼，要求解除爷孙之间签订的房屋买卖合同，返还涉案房屋。 笔者代理被告应诉，通过律师庭前深入社区调查取证，发现：本案 要求解除合同，没有事实依据和法律依据。 2、近亲属之间的不动产变更，常见的采用三种方式：一是买卖，二是赠与，三是继承，在世的近亲属之间，采用 ...
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合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第02428号核心法律问题：恶意离婚导致买卖合同无效的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：张某上诉人（ 不应以已经办理过户作为前提。《物权法》规定的善意取得情形确实有“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”这样的条件，但这个条件是为“受让人 ...
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双权案件点评： 知名二手房交易律师靳双权认为，本案双方所争议的焦点在于合同是否成立。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二） 一样的。 按照房屋买卖合同的交易习惯及一般规定，买受人有支付对价款的义务，出卖人有交付房屋并协助办理过户的义务。因该房屋系不动产，我国不动产交易 ...
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之后，SH公司与D公司的法定代表人谢某等三人签订了抵押担保合同。故该不动产抵押的合同已经成立并生效。但SH公司与谢某等三人办理的抵押 主张权利均难以依法得到支持。至于SH公司由此所受损失，可另行向债务人和抵押合同当事人依各自责任主张赔偿。企业法律顾问网：www.7wen.com.cn北京里仁律师事务所 ...
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得以不同意 或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国合同法》也对善意取得不动产所有权的予以保护。本案中，其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是恶意 经村委会同意，该宗土地出让后 变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求 ...
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不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国合同法》也对善意取得不动产所有权的予以保护。本案中，其一、原告孙元珍无证据证实皮远桂是恶意取得 经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求 ...
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《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；而2007年修订并于8月30日开始施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》 ，不影响合同效力。这是关于不动产物权变动的原因与结果进行区分的规定。合同从签订之日就已经确定其是否有效。房屋买卖合同的效力不能根据房屋是否有权属证书来 ...
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