将房屋的产权过户至乙名下。后乙未按约付款，甲能否主张所有权保留因房屋等不动产的所有权的转移以过户登记为要件，甲将房屋产权过户到乙名下，从法律意义上看， ；反之，质权无效。同时，要注意保护善意第三人的利益，如第三人善意取得动产质权，则该质权有效。 4、在标的物上设定动产抵押权。出卖人在保留所有权的标的物 ...
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的共有权人。此后，赵某兰于2016年10月25日就抵押房产进行了不动产异议登记，并就涉案房产向北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）提起离婚后财产 不服一审判决提起上诉，北京市二中院作出民事判决书，认为某银行依善意取得制度取得案涉抵押房产的抵押权，判决主文是：一、维持北京市西城区人民法院判决第一项、 ...
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的公示制度也没有很好地建立起来。有的虽已建立，实践中负责不动产登记的部门却不进行公示(本案中的房屋所有权登记就没有公示)。公示制度尚不健全。还不能满足 是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿权只在两种 ...
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办理抵押权登记。根据物权法规定，阿翔已善意取得抵押权。综上，阿枫主张抵押权无效的上诉理由不能成立，二审驳回其上诉，维持原判。■法官说法■网签备案 不 ，便于交易者及时准确掌握交易相关信息。在各个备案及登记窗口应增设涉及不动产的所有业务信息的提示告知功能，让各项申请业务办理者均能知晓所有交易信息，有助于 ...
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的授信函中，在“抵押品及法律文件”项下，除了佛山市政府的《承诺函》外，还有不动产的抵押、保证及存单的质押等，且《承诺函》均在这些授信函中被列入区别 而是待房屋建成交付借款人后银行就该房屋设立抵押权的一种预先的排他性保全。如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下，则抵押权设立登记无法完成，银行不能对该预售 ...
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的公示制度也没有很好地建立起来。有的虽已建立，实践中负责不动产登记的部门却不进行公示(本案中的房屋所有权登记就没有公示)。公示制度尚不健全。还不能满足 是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿权只在两种 ...
//www.110.com/ziliao/article-324198.html -了解详情
依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则；（2）不动产物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则 担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿权只 ...
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依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则；（2）不动产物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则 担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿权只 ...
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《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落：朝阳区一号房屋。2018年，杨某文通过银行转账给周某聪11000000元 办理了抵押登记，杨某文对涉案抵押房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，杨某文对涉案抵押房屋的抵押权是有效的。冯某霞在庭审中提出杨某文 ...
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《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落：朝阳区一号房屋。2018年，林某文通过银行转账给周某聪11000000元 办理了抵押登记，林某文对涉案抵押房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，林某文对涉案抵押房屋的抵押权是有效的。赵某霞在庭审中提出林某文 ...
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