者的器官作移植？或者说在此种情况下，医方的行为是否仍然具备阻却违法性？对此，笔者认为应采否定说。首先，人的生命都是无价的，生命之间既不存在谁优 当前一名备选患者不适合接受该人体器官移植时，方可选择后一顺序的备选患者。如果有患者本人或其家属已经捐献过人体器官的，在接受人体器官移植时享有优先权。同时享有 ...
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了优先受偿权的基本法律框架。从权利性质上来讲，工程款优先受偿权属于法定优先权。 有关优先受偿权行使，要注意时间性：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿 提出索取工程款的诉讼时，发包方如果提出工期延误要求索赔，这应当是一个反诉的问题，而不应是一个抗辩的问题。而如果他提出反诉，承包商可以答辩、举证，不会 ...
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偿权优先于银行享有的抵押债权。 《合同法》第286条规定：发包未按照规定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的， 工程依法拍卖，承包人从拍卖的价款或折价中优先受偿。条文本身已经隐含了承包人优先权的排他性。申请法院拍卖实际上是一种执行程序，其一般前置程序应当是生效的裁判 ...
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可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的善意，是指受让人不知或不应知抵押物已设立了抵押，而买受抵押物。具体言之，受让人的善意存在于以下两 物权，根据物权优先于债权的原则，担保物权人可以对受让人行使追及优先受偿之权利，以维护优先权的安定性。所以追及权是担保物权人的法定权利，其不因对所 ...
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可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的善意，是指受让人不知或不应知抵押物已设立了抵押，而买受抵押物。具体言之，受让人的善意存在于以下两 物权，根据物权优先于债权的原则，担保物权人可以对受让人行使追及优先受偿之权利，以维护优先权的安定性。所以追及权是担保物权人的法定权利，其不因对所 ...
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依据双务合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者 工程进度奖励金的，人民法院不予支持。4、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权我国《合同法》第286条规定：发包人 ...
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依据双务合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者 工程进度奖励金的，人民法院不予支持。4、《合同法》第286条规定的建设工程价款优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权我国《合同法》第286条规定：“发包人 ...
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继续签订合同，或者承租人也不再继续租赁，自然不会产生纠纷。但如果承租人想继续租赁，出租人想收回房屋往往就承租人的优先权行使发生争议。2009年3月，出租人与 不能达成一致，出租人要求收回房屋，承租人认为，合同约定应理解为其享有优先承租权，拒绝搬离房屋。为此双方发生纠纷。上述案例中，出租人与承租人就续租 ...
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天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和 ，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时 ...
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第三人之间的磋商活动而意图坐享其成，则具有了损害他人合法权益的动机，本身属于侵权，不应再享受法律的额外照顾。正是如此，鉴于先买权制度有碍契约自由和交易安全，效仿 架构。 三、对完善我国先买权制度的几点建议 从理论上讲，先买权属于优先权范畴，与优先求偿权并列，具有物权性质。因此，完善先买权制度首先应加强 ...
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