女士保证在签署协议时具备购房资格。第二日，买卖双方签订《房地产买卖合同》，合同特别告知载明了相关限购政策，并约定不符合限购规定的一方需承担一切法律责任。 登记结婚。至此，陈女士取得了形式上的购房资格。 婚后的陈女士满心以为，具备了这些条件，现在可以以自己的名义在沪购房了，便开始积极办理贷款等事宜。不料 ...
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理由时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻财产分割制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割 转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方个人财产相对比较公平。7婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁?《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款 ...
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审理后做出（2017）津0114民初13238号判决。上诉人认为一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求上级人民法院依法撤销一审判决，发回重审。于 公布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》规定，不符合购房条件，但按照该实施意见的规定，非本市户籍居民家庭在本市范围内购买 ...
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某轩既不属于中国人民解放军第XXX厂职工也不属于本市户口，根本不符合购房条件。2、截止到目前为止该涉案的房产所占有的土地仍属于划拨土地，产权也属于单位所有 相关手续现均在王某轩处保管，另查，证人刘占强出庭作证证明被告放弃了购房指标，并与原告协商后先由原告出资购买，随后与原告及被告夫妇前往中国人民解放军 ...
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申1716号]该院认为：关于合同签订后房价和相关税费上涨是否构成情势变更。市场经济条件下物价涨跌本为常态，合同双方作为完全民事行为能力人和理性经济人，理应对此有所 办法，充分说明双方在签订购房合同时，已经预见到讼争房屋可能会出现的价格波动。因此，本案房价和相关税费的上涨不符合情势变更的构成要件，李蒙军 ...
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合同法》（1990年10月1日）第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中承诺的优惠购房内容，应当遵守。商品房销售广告和宣传资料就优惠购房条件的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告王岩诉称：平安村 内容合法，协议有效。三、审理查明经审理查明：根据原被告签订的购房协议，待涉案房屋符合政策规定的上市交易条件后，双方配合办理过户。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市 ...
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这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人 情形下，其请求因法律上的履行不能而不应得到支持;但当借名人于诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时，因并不存在继续履行 ...
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有关部门核验，庄云燕属于非本市户籍家庭，由于未连续5年缴纳社保，核验结果为不通过。2013年3月12日，某中介公司告知庄云燕由于未连续5年缴纳社保未 证据证明某中介公司存在违约情形。再次，生效判决已经认定，庄云燕“对自己是否符合购房条件是明知的。现原告（庄云燕）由于未连续5年缴纳社保，未能通过购房资格 ...
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中心购买涉案房屋并提交了购买《直管公有住宅楼申请书》。房管中心审查后认为纪辉符合购房条件，于1999年9月14日与纪辉签订《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》 字迹处指印捺印模糊，无法分辨其指纹纹型及细节特征，不具备指纹鉴定的检验条件，无法得到明确的判断意见。 案件审理期间，房管中心认可在纪程死亡后，纪 ...
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