。根据上述刑事判决，可以认定以刘某的名义办理贷款系张某犯罪的手段，刘某不是本案的实际借款人，贷款人和实际款项使用人是刑事案件中的被告人张某 正当性。本案中，应当尊重当事人的诉讼权利，刑事案件的被害人经过追缴或者退赔仍不能弥补损失，向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的，人民法院应当予以受理。最高院民一 ...
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。 然而最终开发商未能按约定在规定时限内到产权登记机关备案，致使申女士不能按时办理房产证，无奈之下申女士依据合同中的仲裁条款申请仲裁，要求开发商支付逾期 难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。本案合同没有约定出卖人承担违约金或损失数额，故按照申 ...
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能成立。 对于被上诉人黄某承担的逾期办证违约金是否支付至被申请人履行完毕办证义务时止的问题，不能办理房产证系昆明某房产公司的原因所致，先何时能够办理 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，黄某可以要求昆明某房产公司支付从2012年2 ...
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典当有限公司与被告赵某、高某于2009年10月27日向海宁市房地产管理处办理了海宁房海房他字第00055522号他项权抵押证书。2009年10月 经营权质押登记，出租车经营权质押贷款也应运而生。本文认为，物权法定中的“法”只能是全国人大及其常委会的制定法，地方政府规章及规范性文件不能创设物权和规定物权 ...
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发表质证意见时称，该房屋首付是父母出资的，因父母退休，不能办理贷款，所以才让赵某君出面贷款，但后面还贷是由其父母在还，至今未还清，该房屋 是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，被告 ...
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发表质证意见时称，该房屋首付是父母出资的，因父母退休，不能办理贷款，所以才让张某君出面贷款，但后面还贷是由其父母在还，至今未还清，该房屋 是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，被告 ...
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发表质证意见时称，该房屋首付是父母出资的，因父母退休，不能办理贷款，所以才让张某君出面贷款，但后面还贷是由其父母在还，至今未还清，该房屋 是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，被告 ...
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，足以令购房者无力招架。 1、首先明确开发商合同约定不能办理按揭贷款的条款约定。 （1）根据国家有关规定，贷款失败，可以退首付款。 根据规定，商品房买卖合同 ，否则视为违约，定金不予退还，房屋不予保留。 从以上分析可以看出，购房者在贷款失败后，首先需要看购房合同的约定如何，一般会是第二条，开发商在购房 ...
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银行造成损失，但证据不足以认定借款人有非法占有目的的，不能以贷款诈骗罪定性处理。三是依法慎重处理拒不支付劳动报酬犯罪案件。充分考虑企业生产经营实际，注意 合理许可使用费等因素，正确认定权利人损失数额和侵权人违法所得。四是依法妥善办理科研人员涉嫌职务犯罪案件，为激发科技创新活力营造宽松有序的环境。对科研 ...
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银行按揭支付。签订合同后，被告付清了首付款为140318元，但余款325000元却迟迟不能通过银行按揭支付，而且也未能直接以现金方式支付。因无力支付房价余款，被告 时已与置业顾问说明李四信用情况有多次逾期，有可能无法办理贷款，当时置业顾问同意给办理购房手续，现夫妻二人去到多家银行咨询无一家银行给予贷款 ...
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