左右卖出。在与小业主签订的《合同》中，约定：小区会所属于小区配套共建，所有权归出卖人即开发商所有；买受人（或经认可的物业使用人）在按时、足额 法律概念。根据《物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有 ...
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占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用、收益的不动产行使所有权或占有、使用、收益时，享有的要求对方给予必要方便的权利。正确的处理相邻 权益。根据《物权法》第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，电梯门前的楼道 ...
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律师点评： 法院的判决是符合法律规定的。本案争议的外墙面到底是属于业主的专有部分还是共有部分？物权法对此无明确界定。目前，有关房地产、住宅方面的行政法规 使用。 我国物权法第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。该法第七十一 ...
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占10%;周X将“X”商标使用权作为投资投入公司，自协议签订之日起，“X”商标所有权归属原告，公司可授权现有X店铺使用该商标，公司可在开设的店铺或开发 ：“X”服务名称、户外广告牌等系列服务、装饰用品及宣传材料的包装、装璜的专有使用权是否归属于原告X管理公司，被告W公司使用涉案的服务名称、户外广告牌等 ...
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周某将“九头鸟”商标使用权作为投资投入公司，自协议签订之日起，“九头鸟”商标所有权归属原告，公司可授权现有九头鸟店铺使用该商标，公司可在开设的店铺或 年《协议书》中，“九头鸟”服务名称作为非物质性资产投入原告，“九头鸟”服务名称的专有使用权归属于原告，由原告统一管理的九头鸟家族各店，包括周某某所属分店 ...
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周红将“九头鸟”商标使用权作为投资投入公司，自协议签订之日起，“九头鸟”商标所有权归属原告，公司可授权现有九头鸟店铺使用该商标，公司可在开设的店铺或 年《协议书》中，“九头鸟”服务名称作为非物质性资产投入原告，“九头鸟”服务名称的专有使用权归属于原告，由原告统一管理的九头鸟家族各店，包括周铁马所属分店 ...
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其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指 ，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其 ...
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、恢复原状。《物权法》72条业主对建筑物专有部分外的共有部分，享有权利。最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下 该楼层1801-1806及1809-1812室的业主，但其只能对其上述10间办公房的专有部分享有独占权利，原告在庭审中举证了在市城建档案馆调取的涉案物业B ...
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住房出售协议违约纠纷案 ——关键词：建筑物区分所有权 维修责任 【裁判摘要】一、建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部位行使所有权四项权能，未经该建筑物的 确实有“不准开门、挖窗”等规定。房屋既然出售，买受人就是房屋新的所有权人，依照《中华人民共和国民法通则》(以下简称民法通则)第七十一条规定 ...
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民法典》二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条规定 进行改造、侵占公共空间等。不得对建筑物进行不当使用，如：违反善良风俗改变原有专有部位的用途和使用目的，不得损害其他业主合法权益，如：破坏住宅卫生、安宁等 ...
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