财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总 前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己 ...
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确认验收那天开始；2.茶几退货2700元；3.木地板修补由业主找物业处理，出具相关收据，费用公司承担；4.2017年4月1日到板材安装更换完毕客户 家居质量瑕疵并不构成房屋使用的功能丧失，原告另行要求被告赔偿租金29700元及物业管理费2847.78元没有事实与法律依据，本院依法均不予支持。原、被告在 ...
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至2015年度的采暖费用。上述业主公约、供用热合同、物业管理等协议及相关缴费票据均在原告处，庭审中，被告认可原告缴纳了物业管理费、装修垃圾清运费、采暖费、 。随后在2007年被上诉人陪同上诉人全程办理了房屋的选房、购房、支付款项、打款、交房、交付物业费等手续，上诉人不承认借名买房，但按照常理不可能由 ...
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向小区物管公司要求赔偿。该小区物业管理公司认为，小区业主委员会与其签订的《物业服务合同》中约定：物业服务事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和 保管合同专项合同的，按合同执行，因此小区物业管理公司以不是自己责任为由予以拒绝。张某遂诉至法院，以自己已缴纳物业管理费为由，要求小区物管公司赔偿损失。 ...
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。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害 物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您 ...
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或外国，购房款需慢慢支付，争取更优惠的付款条件。(13)告之物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。(14)告之自己现金积压在股市上或其他生意上，想购置 单元把价格谈好再要求以同样的价格买更好的单元。(22)告之此物业主要想用于出租，自己不在国内也没有时间，是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。 ...
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。庭审证据举证中原告提交了陈某所交的物业管理费票据，想证明已包含有停车费。被告提交了物业服务合同，合同中注明物业公司没有照看业主财物的义务。原告在没有其他证据证明陈某与被告达成了车辆保管服务合意的情况下，陈某显然不享有基于车辆保管法律关系所产生的损害赔偿请求权，相应的，原告在本案所行使的代们 ...
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和物业管理，公共配套等问题进行详细约定，三是要对房屋的物业管理费以及水、电、煤气等费用是否已经交清作出明确说明；四是对房屋是否包装修，装修的程度如何 说，业主在二手房交易中起着信息传递的承上启下的作用，如果业主在二手房交易中不进行信息披露，就会导致商品房买卖信息传递的脱节，无法解决二手房交易中的信息不 ...
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契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月 的损失确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若 ...
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业主从开发商手里买了房，收房时到底是先验房还是还签协议、交费？近日，北京市第二中级人民法院对谢先生因此事诉开发商商品房预售合同纠纷案作出终审判决，维持原判 开发商提出如不签订《结算变更协议》、《交接入住确认表》和《物业管理合同》并交纳物业管理费，就不能办理验房和房屋交付手续；而谢先生坚持要先验房后签字 ...
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