个人房产证抵押借款合同登记 -案例分析搜索

律师解析一起公司主张借员工名义买房未有协议要求过户纠纷

借款人）与银行（贷款人）签订《个人商铺借款合同》，贷款金额为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款担保为（1）抵押、（2）开发商阶段性担保及涉案房屋未办理转移登记的情况下，双方均持有部分票据原件；其中，A公司持有《商品房买卖合同》的副本原件、补充协议原件、《个人商铺借款合同》原件；张某 ...

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借名购房，房价上涨后关于房屋产权归属过户纠纷

合作协议》并约定双方的权利义务，借名人实际掌握所购房屋（包括但不限于房产证保管、房屋的使用等）。根据被告提供的证据表明本案诉争房屋一直由被告控制 12月14日作为借款人和抵押人和招商银行签订《个人购房借款及担保合同》，向该行借款137万元。2015年11月9日，被告作为权利人取得所有权登记，不动产权证 ...

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因公司购房程序繁琐借用员工名义买房理由成立吗

；2．张某可配合办理位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）的产权转移登记手续，将该房屋过户至S公司名下；3．张某可腾空上述房屋，并将房屋中国银行方庄中心支行签订了楼宇按揭担保借款合同，依照合同约定，您已承诺将所购房产位于一号房屋抵押给中国银行方庄中心支行，承诺，将房产证交由银行收押，但您并没有 ...

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员工与公司因购房产生的所有权纠纷

；2．张某可配合办理位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）的产权转移登记手续，将该房屋过户至S公司名下；3．张某可腾空上述房屋，并将房屋中国银行方庄中心支行签订了楼宇按揭担保借款合同，依照合同约定，您已承诺将所购房产位于一号房屋抵押给中国银行方庄中心支行，承诺，将房产证交由银行收押，但您并没有 ...

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房产买卖过程中未能及时还款一方需承担违约金

作出补充约定：在出卖人承担担保责任期间，因买受人没有按照与银行签订的《借款合同》约定还款，导致出卖人代买受人向银行偿还到期的贷款本息及违约金的，判决生效后且待涉案房屋剩余贷款本息全部清偿之后十日内配合原告M公司办理房屋抵押预告登记的注销手续；六、驳回原告M公司的其他诉讼请求。北京房产律师认为： M ...

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林文骞等诉林子中等以未办产权登记的房产抵债协议效力认定清

房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法，被告向三元区旧城改造办公室预购了４号店面房，预购合同约定：房屋建成后，由林子中验收并负责办理房产证。此后，被告交清了购房款，取得了发票，出售方交付了 ...

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离婚后一方想银行贷款打到前夫账户其是否应该共同偿还

。购房期间，周某鹏以需要资金为由，多次请求赵某霖待上述房产取得房产证后将其抵押办理贷款。虽然当时二人已经离婚，但是念及原有夫妻感情，同意了周某鹏一号房屋，后办理不动产登记证书，赵某霖为房屋单独所有人。赵某霖作为借款人于2017年8月4日与银行作为贷款人签订《个人房屋抵押贷款借款合同》（以下简称贷款 ...

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全额出资委托他人购买的房屋产权归谁享有

1月16日，第三人作为贷款人，被告作为借款人、抵押人，双方签署《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》），约定第三人向被告借款110万元购买资格，且涉案房产已具备办证条件，原告有权要求被告立即办理涉案房产的房产证，并待房产证办出后配合原告将涉案房产过户至原告名下，办证及过户过程中产生的 ...

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全额出资委托他人购买的房屋产权归谁享有

1月16日，第三人作为贷款人，被告作为借款人、抵押人，双方签署《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》），约定第三人向被告借款110万元购买资格，且涉案房产已具备办证条件，原告有权要求被告立即办理涉案房产的房产证，并待房产证办出后配合原告将涉案房产过户至原告名下，办证及过户过程中产生的 ...

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律师：婚前买房，需注意4大要素！

为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议 ...

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