签订合同。见面后，房主自称自己年事已高，丧偶，子女均在外地，全权委托中介公司处理与唐女士的房屋买卖事宜。唐女士要求查验房产证、房主身份证原件，房主及中介 要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人， ...
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条款保护自己和权益时，都将面临合同是否有效的风险。比如，刻意做高合同价格，是为了多贷款，而签订高价合同的行为就属于买卖双方故意串通，欺骗银行的行为。 ，也就成为中介公司能收取全额佣金的标准之一了。三、居间人唆使、帮助交易双方签订阴阳合同应承担的责任本案中，××置业公司在前一阶段，即促成房屋买卖双方进行 ...
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居间服务包括：… … 5、协助交易双方协商房屋合同的相关条款内容;6、促成交易双方签署合法有效的买卖合同;甲、乙双方签订《买卖合同》时，居间行为完成，甲、乙 《解约协议书》的第四条是否生效。当事人协商一致，可以解除合同。中介公司与刘某、郝建协商一致解除了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》和《居间 ...
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，合法有效，各方均应按照约定履行自己的义务。现中介公司作为居间方，证实在《买卖定金协议书》签订后，被告并未依约履行订立《北京市存量房屋买卖合同》的 买卖定金协议书》。在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四 ...
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级别。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同， 的差额以其他名义支付给卖方，如果装修费，基础设施费等等。那么双方签订的阳合同与阴合同是否有效呢？根据《合同法》第52条第1款第（二）项规定：恶意 ...
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级别。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同， 的差额以其他名义支付给卖方，如果装修费，基础设施费等等。那么双方签订的阳合同与阴合同是否有效呢？根据《合同法》第52条第1款第（二）项规定：恶意 ...
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强制性法律法规的情形。综上，齐某鹏与本案赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效，不存在合同法第五十二条第二款恶意串通损害第三人利益的情形， 一号房屋，3个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》，房款全款支付，金额为434万元整，周某已支付中介公司居间代理费95680元。当日，周某已通过银行转账 ...
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强制性法律法规的情形。综上，齐某鹏与本案赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效，不存在合同法第五十二条第二款恶意串通损害第三人利益的情形， 一号房屋，3个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》，房款全款支付，金额为434万元整，周某已支付中介公司居间代理费95680元。当日，周某已通过银行转账 ...
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佣金确认书》，确认应支付佣金数额。此后，由买方原因，买卖双方协商解除《房屋买卖合同》，中介公司是否有权依据《居间协议》及《佣金确认书》向买方主张全部 《民事判决书》（例：【（2016）沪0113民初530号】），法院认为居间协议系三方真实意思表示，合法有效，对于居间成功的标准有约定的，按约定，中介公司 ...
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双方询问中介人员交易流程、市场价格之后，为节省中介费用，自行签订了以下房屋买卖合同。 2016年8月9日，吴某作为出卖人与郭某峰作为买受人签订《 不构成恶意。 对于周某兰提出的涉案房屋买卖未通过中介交易有违常理的问题，是否通过中介进行交易是买卖双方的选择，未通过中介交易不能认定为双方存在恶意串通。对于 ...
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